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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年通用建筑工程施工质量合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设工期

3.工程施工质量要求

3.1质量标准

3.2质量检测方法

3.3质量责任

3.4质量纠纷处理

4.施工准备

4.1施工组织设计

4.2施工图纸

4.3材料设备

4.4施工人员

5.施工进度安排

5.1施工阶段划分

5.2施工进度计划

5.3进度调整

5.4工期延误责任

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款确定

6.2支付方式

6.3预付款

6.4进度款

6.5结算款

6.6保修金

7.风险承担

7.1自然灾害

7.2不可抗力

7.3施工过程中出现的风险

8.施工过程中的变更

8.1变更原因

8.2变更程序

8.3变更费用

9.施工验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收结果处理

10.工程保修

10.1保修期限

10.2保修范围

10.3保修责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同生效及终止

14.1生效条件

14.2生效时间

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.1.2发包方名称：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

1.2.1承包方地址：市区路号

1.2.2发包方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

1.3.1承包方联系人：

1.3.2承包方联系电话：138xxxx5678

1.3.3发包方联系人：

1.3.4发包方联系电话：139xxxx5678

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区一期工程

2.2工程地点：市区街道

2.3工程规模：占地面积20000平方米，建筑面积80000平方米

2.4工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库

2.5工程建设工期：自2025年1月1日起至2027年12月31日止

3.工程施工质量要求

3.1质量标准：按照国家相关建筑工程质量标准执行

3.2质量检测方法：采用现场检测、抽样检测、第三方检测等方式

3.3质量责任：承包方对工程质量负有全面责任

3.4质量纠纷处理：双方协商解决，协商不成可向相关政府部门申请仲裁

4.施工准备

4.1施工组织设计：承包方需在开工前提交详细的施工组织设计

4.2施工图纸：发包方提供完整的施工图纸，承包方需进行会审

4.3材料设备：承包方负责采购符合质量标准的材料设备

4.4施工人员：承包方需配备具备相应资质的施工人员

5.施工进度安排

5.1施工阶段划分：分为基础工程、主体工程、装饰装修工程等阶段

5.2施工进度计划：承包方需编制详细的施工进度计划，并报发包方审批

5.3进度调整：如遇特殊情况，双方协商调整施工进度计划

5.4工期延误责任：因承包方原因导致工期延误，承包方承担相应责任

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款确定：根据工程量清单及市场价格确定

6.2支付方式：分阶段支付，按工程进度及质量验收情况支付进度款

6.3预付款：合同签订后5个工作日内支付10%的预付款

6.4进度款：每月支付上月完成工程量的80%

6.5结算款：工程验收合格后30日内支付剩余款项

6.6保修金：合同总价款的5%，保修期满