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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024深圳二手房产中介服务合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：

1.2乙方（中介方）：

1.3丙方（买方）：

第二条：中介服务内容

2.1乙方提供的服务包括：

第三条：中介费用

3.1乙方的中介费用为：

3.2费用支付方式：

第四条：合同的有效期

4.1本合同自签字之日起生效，有效期为：

第五条：房源信息

5.1甲方应提供的房源信息包括：

第六条：带看及交易流程

6.1乙方应安排：

6.2交易流程：

第七条：丙方义务

7.1丙方应承担的义务包括：

第八条：违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担的违约责任为：

第九条：争议解决

9.1双方因本合同引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和解除

10.1双方同意，合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。

第十一条：通知

11.1双方应通过书面形式相互通知本合同的变更、解除或其他重要事项。

第十二条：必威体育官网网址条款

12.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十三条：法律适用及争议解决

13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十四条：其他条款

14.1双方约定本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：

甲方是指将二手房产出售给丙方的个人或单位，甲方应具备房屋所有权和相关法律法规规定的出售条件。

1.2乙方（中介方）：

乙方是指接受甲方委托，为甲方和丙方提供二手房产中介服务的公司或个人。

1.3丙方（买方）：

丙方是指购买甲方二手房产的个人或单位，丙方应具备购买能力和相关法律法规规定的购房条件。

第二条：中介服务内容

2.1乙方提供的服务包括：

乙方应根据甲方的委托，为甲方和丙方提供二手房产买卖信息发布、推广、带看、议价、交易协助等服务，确保甲方和丙方顺利达成交易。

第三条：中介费用

3.1乙方的中介费用为：

乙方的中介费用为成交价的2%，由丙方支付。在丙方支付中介费用前，乙方应提供正规的收费凭证。

3.2费用支付方式：

丙方应在签署《房屋买卖合同》后五个工作日内，向乙方支付中介费用。支付方式可以采用现金、转账等方式。

第四条：合同的有效期

第五条：房源信息

5.1甲方应提供的房源信息包括：

房源基本信息：房屋地址、面积、户型、楼层、建造年份等；

房源权属信息：房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件；

房源现状信息：房屋装修情况、家具家电等配套设施情况。

5.2甲方承诺所提供的房源信息真实、准确、完整，并确保房源在合同有效期内具备出售条件。

5.3乙方应根据甲方提供的房源信息，为丙方提供详细的房源介绍和相关的市场分析。

第六条：带看及交易流程

6.1乙方应安排：

乙方应在收到丙方带看请求后，在一个工作日内安排丙方看房。乙方应提供专业的看房解说，协助丙方了解房源情况。

6.2交易流程：

丙方对房源满意后，乙方应协助丙方和甲方进行价格议价。双方达成一致后，乙方应提供《房屋买卖合同》模板，并协助双方签订合同。合同签订后，乙方应协助双方完成房屋交易过户等相关手续。

6.3乙方应确保交易过程中的各项资料齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、身份证件等。

6.4乙方应协助甲方和丙方办理房屋交易过程中的各类手续，包括但不限于贷款、过户、缴税等。

6.5乙方应在交易完成后，向甲方支付中介费用。

第八条：违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担的违约责任为：

甲方违反合同约定，导致交易未能完成，甲方应支付给乙方违约金，违约金为中介费用的20%；

乙方违反合同约定，导致交易未能完成，乙方应退还已收取的中介费用；

丙方违反合同约定，导致交易未能完成，丙方应支付给乙方违约金，违约金为中介费用的20%。

第八条：争议解决

8.1双方因本合同引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和解除

9.1双方同意，合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。

第十条：通知

10.1双方应通过书面形式相互通知本合同的变更、解除或其他重要事项。

第十一条：必威体育官网网址条款

11.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，未经对方同意不得泄露给第三方