2024楼顶带天台房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024楼顶带天台房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及天台概况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3天台面积

1.4房屋及天台现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维修

5.1租赁期间使用范围

5.2房屋维修责任

5.3维修请求及响应

第六条天台使用及维修

6.1天台使用范围

6.2天台维修责任

6.3维修请求及响应

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1房屋保险

12.2租赁期间水电费承担

12.3租赁期间物业费承担

第十三条双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

第十四条附件

14.1房屋及天台照片

14.2房屋产权证明文件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及天台概况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号2024楼顶，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住空间和平方米的其他空间（如有）。

1.3天台面积：天台面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约的租赁期限、租金等条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金按月支付，承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。

3.3租金支付日期：承租人应在每月第一个工作日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，具体账户信息由出租人提供。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付的押金为元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及天台无损坏或其他违约情况，出租人应在扣除相关费用后工作日内退还承租人剩余押金。

4.3押金退还方式：押金通过银行转账方式退还至承租人指定的账户。

第五条房屋使用及维修

5.1租赁期间使用范围：承租人可在租赁期间使用房屋及天台，但不得进行违法活动或损害房屋及天台的行为。

5.2房屋维修责任：出租人应负责租赁期间房屋及天台的基本维修工作，确保房屋及天台的安全和正常使用。

5.3

维修请求及响应：如承租人发现房屋及天台存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后工作日内进行维修。

第六条天台使用及维修

6.1天台使用范围：承租人可在天台上进行休闲、娱乐等活动，但不得进行违法活动或损害天台的行为。

6.2天台维修责任：出租人应负责天台的基本维修工作，确保天台的安全和正常使用。

6.3维修请求及响应：如承租人发现天台存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后工作日内进行维修。

第七条合同变更

7.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同变更程序：双方应就合同变更的内容进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，并按照变更后的协议执行。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：租赁期间，任何一方有权提前解除合同，但应提前个月书面通知对方。

8.2合同解除程序：双方应协商确定解除合同的具体日期，并办理相关手续。租赁期满后，承租人应将房屋及天台按照合同约定的条件交还给出租人。

第九条违约责任

9.1

违约行为：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方选择诉讼解决争议，则应向合同签订地的人民法院