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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度租赁住房担保合同及保证合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3担保方基本信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担

7.2其他费用承担

7.3费用支付方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系方式：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系方式：_______

1.3担保方基本信息

1.3.1担保方名称：_______

1.3.2担保方地址：_______

1.3.3担保方法定代表人：_______

1.3.4担保方联系方式：_______

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

2.5房屋设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限变更：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：_______

4.3租金支付时间：_______

4.4租金调整：_______

5.押金及退还

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件：_______

5.3押金退还流程：_______

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范：_______

6.2房屋维护责任：_______

6.3房屋损坏赔偿：_______

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担：_______

7.2其他费用承担：_______

7.3费用支付方式：_______

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方损坏房屋设施

8.1.3承租方擅自改变房屋用途

8.1.4担保方未履行保证责任

8.2违约责任承担

8.2.1承租方应向出租方支付违约金

8.2.2承租方应承担房屋损坏修复费用

8.2.3担保方应向出租方支付相应赔偿

8.3违约赔偿

8.3.1违约金金额：_______元

8.3.2修复费用计算方式：_______

8.3.3赔偿金计算方式：_______

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致

9.1.2出租方单方面解除合同

9.1.3承租方单方面解除合同

9.2合同解除程序

9.2.1双方应提前_______日书面通知对方

9.2.2合同解除后，双方应结清所有费用

9.2.3合同解除后，房屋应立即交还出租方

9.3合同解除后的处理

9.3.1租金计算至合同解除之日

9.3.2承租方应承担合同解除前产生的所有费用

9.3.3担保方应继续履行保证责任至合同解除之日

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方协商解决

10.1.2仲裁

10.1.3诉讼

10.2争议解决机构

10.2