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常州市物业管理委托合同范本8篇

篇1

甲方（业主委员会）：

乙方（物业管理公司）：

根据有关法律、法规及常州市物业管理相关文件，经甲乙双方友好协商，达成以下协议，以共同信守。

一、合同概况

1.甲方委托乙方对坐落于__________的__________小区（大厦）进行物业管理。

2.物业管理服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.乙方提供物业管理的服务内容、范围及要求详见本合同附件一《物业管理服务内容、范围及要求》。

二、物业服务费用

1.甲方同意按照《物业管理服务内容、范围及要求》向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用的具体金额和支付方式详见本合同附件二《物业服务费用及支付方式》。

3.甲方应按时支付物业服务费用，如有拖欠，乙方有权要求甲方按日计算支付滞纳金。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方进行物业管理。

（3）甲方应按时支付物业服务费用，不得拖欠。

（4）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理的意见和建议。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。

（2）乙方应提供高质量的物业管理服务，按照《物业管理服务内容、范围及要求》履行义务。

（3）乙方应积极配合甲方的合理要求，共同管理好小区（大厦）。

（4）乙方有权要求甲方对提出的合理建议予以采纳。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方如未按时支付物业服务费用，应按日计算支付滞纳金给乙方。

（2）甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方如未按照合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。

（2）乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

4.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

5.如有争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主委员会）：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

地址：__________

签字盖章：__________

日期：__________年__________月__________日

附件一：《物业管理服务内容、范围及要求》

附件二：《物业服务费用及支付方式》

附件三：《双方协商补充协议》

篇2

甲方（委托方）：常州市某小区业主委员会

乙方（受托方）：常州市某物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对常州市某小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、委托服务物业概况

物业名称：常州市某小区

物业类型：住宅小区

物业位置：常州市某某路某某号

物业面积：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米

二、委托服务内容

1.房屋维修、维护服务；

2.共用设施设备维修、维护服务；

3.绿化养护服务；

4.保安服务；

5.保洁服务；

6.客户服务；

7.档案资料管理服务。

三、委托服务期限

委托服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方应当确保乙方能够顺利进入物业服务区域，并提供必要的支持和协助；

2.甲方应当按照合同约定支付物业服务费用；

3.甲方应当协助乙方做好物业服务工作，维护物业服务区域的正常秩序；

4.甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，并提出合理的意见和建议。

（二）乙方权利和义务

1.乙方应当按照合同约定提供优质的物业服务；

2.乙方应当确保物业服务区域内的房屋、设施设备、环境卫生、安全等方面达到合同约