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土地的产权转让合同范文8篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

职务：XXXXXX

委托代理人：XXXXXX

受让方（以下简称乙方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

职务：XXXXXX

委托代理人：XXXXXX

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和当地政府的有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。

第一条甲方出让土地使用权的地块位置、四至范围、面积和用途

1.甲方出让地块的位置、四至范围、面积详见附件一（红线图），或详如描述。

2.甲方保证该土地权属清晰，无任何纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

3.该地块用途为（商业、住宅、综合等）用地。乙方在受让后，不得改变其用途，如需改变，须经规划、国土部门同意。

4.乙方受让该地块后，不得用于法律法规禁止的经营活动。如用于违法活动，由乙方承担全部法律责任。

第二条甲方出让该土地使用权的年限为XX年，自本合同签订之日起算。乙方在受让后，需按合同约定支付土地使用权出让金。土地使用权出让金总额为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。该款项分XX期支付，每期支付时间为合同签订之日起的每年的XX月XX日，每期支付金额为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。如乙方未能按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部经济损失。

第三条甲方保证该土地使用权出让符合法律法规的规定，且甲方已取得所有必要的政府批准文件。甲方应协助乙方办理该土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，向甲方提交办理变更登记手续所需的相关文件和资料，并配合甲方完成变更登记工作。如因甲方原因导致变更登记手续未能按时完成，甲方应承担全部责任，并赔偿因此给乙方造成的全部经济损失。

第四条在本合同有效期内，乙方如需将该土地使用权转让、出租或抵押，须经甲方同意，并办理相关手续。如未经甲方同意，擅自转让、出租或抵押该土地使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部经济损失。

第五条乙方在受让该土地使用权后，应合理利用土地，不得闲置或荒废。如需改变土地用途或进行房地产开发，须经规划、国土部门同意，并办理相关手续。乙方在该土地上的一切建设活动，应符合法律法规的规定和甲方的要求，不得造成环境污染或违反社会公共利益。如因乙方原因造成环境污染或违反社会公共利益，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的全部经济损失。

第六条乙方应按期支付土地使用权出让金和甲方代收代缴的相关税费。如未能按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部经济损失。同时，乙方还应承担逾期支付的违约金，违约金按未支付款项的日万分之五计算。

第七条本合同有效期为XX年，自双方签字盖章之日起生效。合同期满后，如需续期，须经双方协商一致，重新签订合同。在合同期内，如因法律法规或政策变化导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有附件和补充协议均为本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。

第九条本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商一致的，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

第十条双方在履行本合同过程中如发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

甲方（盖章）：XXXXXX

法定代表人（签字）：XXXXXX

委托代理人（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXXXX

法定代表人（签字）：XXXXXX

委托代理人（签字）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方合法拥有的土地进行产权转让，特签订本合同。

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方