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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度国有企业改制拆迁房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属

3.1房屋所有权

3.2房屋使用权

3.3房屋他项权利

4.房屋买卖价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.房屋验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收结果

7.房屋过户

7.1过户手续

7.2过户税费

7.3过户时间

8.房屋交付后维修责任

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋权属证明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_________________

甲方地址：_________________

甲方法定代表人：_________________

甲方联系电话：_________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_________________

乙方地址：_________________

乙方法定代表人：_________________

乙方联系电话：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋所在地：_________________

房屋具体地址：_________________

2.2房屋面积

房屋总面积：_________________平方米

房屋使用面积：_________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：_________________

2.4房屋用途

房屋用途：_________________

3.房屋权属

3.1房屋所有权

甲方对该房屋拥有完全所有权，并保证房屋权属清晰无争议。

3.2房屋使用权

甲方对该房屋拥有合法使用权，并保证在合同履行期间不受任何限制。

3.3房屋他项权利

房屋不存在任何他项权利，包括但不限于抵押、查封等。

4.房屋买卖价格

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币_________________元整。

4.2付款方式

（1）首付：合同签订后___个工作日内，乙方应支付房屋成交价格的___%作为首付。

（2）尾款：房屋交付前___个工作日内，乙方应支付房屋成交价格的___%作为尾款。

4.3付款时间

付款时间应严格按照本合同第四条第4.2款约定的时间进行支付。

5.房屋交付

5.1交付时间

甲方应在房屋完成验收合格后___个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

（1）房屋权属证明齐全；

（2）房屋设施设备齐全，功能正常；

（3）房屋无任何安全隐患。

5.3交付手续

（1）签署房屋交付确认书；

（2）办理房屋交接手续；

（3）办理房屋过户手续。

6.房屋验收

6.1验收标准

房屋验收标准应按照国家相关法律法规及房屋质量标准执行。

6.2验收程序

房屋验收程序如下：

（1）乙方在房屋交付前___个工作日向甲方提出验收申请；

（2）甲方应在收到验收申请后___个工作日内安排验收；

（3）验收合格后，双方签署房屋验收确认书。

6.3验收结果

房屋验收结果应作为房屋交付的依据，如有异议，应在验收确认书上注明，并由双方协商解决。

7.房屋过户

7.1过户手续

房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应积极配合。

7.2过户税费

房屋过户涉及的税费由双方按照国家相关规定各自承担。

7.3过户时间

房屋过户手续应在房屋交付后___个工作日内完成。

8.房屋交付后维修责任

8.1甲方维修责任

（1）房屋主体结构、承重墙体、梁、柱、楼板等出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后___个工作日内进行维修；

（2）房屋装修部分在正常使用条件下，如出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后___个工作日内进行维修。

8.2乙方维修责任

乙方在使用过程中对房屋进行改动或装