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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产租赁契约书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.房地产使用范围及限制

4.1房地产使用范围

4.2房地产使用限制

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金扣除

6.房地产维修及保养责任

6.1出租方维修保养责任

6.2承租方维修保养责任

7.房地产保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险费用承担

8.房地产交付及接收

8.1房地产交付时间

8.2房地产接收条件

8.3房地产交付手续

9.房地产占用及使用

9.1房地产占用方式

9.2房地产使用规则

10.房地产转租

10.1转租条件

10.2转租审批

10.3转租收益分配

11.房地产租赁终止

11.1租赁合同终止条件

11.2租赁合同终止手续

11.3租赁合同终止后的处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解除

14.4合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X企业

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx

2.房地产基本信息

2.1房地产名称：商务大厦

2.2房地产地址：省市区街道号

2.3房地产面积：1000平方米

2.4房地产用途：商业办公

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日

3.2租金金额：每月人民币20万元整

3.3租金支付方式：每月前五日支付上一个月租金，逾期未支付者，每日按欠款金额的千分之五支付滞纳金

3.4租金调整：租金自合同生效之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情进行调整

4.房地产使用范围及限制

4.1房地产使用范围：仅限商业办公使用

4.2房地产使用限制：不得进行任何违法活动，不得改变房屋结构，不得进行装修或改造

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币10万元整

5.2保证金退还条件：合同终止且承租方无违约行为，且租赁房屋及附属设施完好

5.3保证金扣除：如有损坏或违约，根据实际情况扣除相应费用

6.房地产维修及保养责任

6.1出租方维修保养责任：负责房屋主体结构、公共设施和配套设施的维修保养

6.2承租方维修保养责任：负责房屋内部设施的维修保养，包括但不限于水电、空调、照明等

7.房地产保险

7.1保险种类：房屋火灾保险、公众责任保险

7.2保险金额：房屋火灾保险金额为人民币200万元，公众责任保险金额为人民币100万元

7.3保险费用承担：保险费用由出租方承担，保险单正本交由承租方保管

8.房地产交付及接收

8.1房地产交付时间：出租方应在合同签订之日起10个工作日内将房地产交付承租方使用

8.2房地产接收条件：承租方应在出租方交付时对房地产进行检查，确认房地产符合合同约定

8.3房地产交付手续：交付时，双方应签署房地产交付确认书，明确交付内容和状态

9.房地产占用及使用

9.1房地产占用方式：承租方有权在租赁期限内占有和使用房地产

9.2房地产使用规则：承租方应遵守国家相关法律法规，合理使用房地产，不得损害房地产的结构和使用功能

10.房地产转租

10.1转租条件：承租方如需转租，应事先取得出租方的书面同意

10.2转租审批：出租方应在收到承租方转租申请之日起5个工作日内给予答复

10.3转租收益分配：转租收益的分配由双方另行协商确定

11.房地产租赁终止

11.1租赁合同终止条件：合同到期、双方协商一致、法律规定的其他情形

11.2租赁合同终止手续：合同终止前，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋交接、租金