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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度学生公寓租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.学生公寓租赁概况

2.1学生公寓地址

2.2学生公寓面积

2.3学生公寓装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租赁费用及支付

4.1水电费

4.2物业费

4.3其他相关费用

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收报告

6.使用规定及限制

6.1学生公寓使用范围

6.2学生公寓使用限制

6.3违约责任

7.维修及养护

7.1房屋维修责任

7.2房屋养护责任

7.3维修及养护费用

8.租赁合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：大学学生公寓管理中心

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：1385678

1.2乙方基本信息

乙方姓名：

乙方身份证号码：X

乙方联系方式：1385679

2.学生公寓租赁概况

2.1学生公寓地址

学生公寓地址：省市区路号学生公寓楼

2.2学生公寓面积

学生公寓面积：20平方米

2.3学生公寓装修情况

学生公寓装修情况：简约装修，配备床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等基本生活设施。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限：自2025年9月1日至2026年8月31日

3.2租金金额

租金金额：每月人民币1000元整

3.3租金支付方式

租金支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。

4.租赁费用及支付

4.1水电费

水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

4.2物业费

物业费为每月人民币50元整，乙方应于每月1日前支付。

4.3其他相关费用

其他相关费用包括网络费、电视费等，由乙方自行承担。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：2025年8月20日

5.2房屋验收标准

房屋验收标准：房屋及设施设备完好，无损坏，符合乙方正常使用需求。

5.3验收报告

验收报告：乙方应在房屋交付后3日内完成验收，并出具书面验收报告。

6.使用规定及限制

6.1学生公寓使用范围

学生公寓仅用于乙方居住，不得用于经营活动。

6.2学生公寓使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构，不得在公共区域堆放杂物，不得影响他人正常生活。

6.3违约责任

如乙方违反使用规定及限制，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并承担相应责任。

7.维修及养护

7.1房屋维修责任

房屋及设施设备的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

7.2房屋养护责任

房屋及设施设备的养护责任由乙方承担，乙方应保持房屋及设施设备的清洁和完好。

7.3维修及养护费用

维修及养护费用由责任方承担，如双方协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。

8.合同变更及解除

8.1合同变更

如遇不可抗力或其他特殊原因，导致合同内容需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

8.2合同解除

8.2.1甲方单方面解除合同

（1）乙方违反合同约定，经书面通知后仍不改正的；

（2）房屋及设施设备严重损坏，无法修复或修复费用过高的；

（3）乙方未按约定支付租金或相关费用的；

（4）其他甲方认为有必要解除合同的情形。

8.2.2乙方单方面解除合同

（1）甲方未按约定提供房屋及设施设备的；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时维修的；

（3）其他乙方认为有必要解除合同的情形。

8.3违约责任

任何一方违反合同约定解除合同的，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决程序

提交仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

9.3争议解决机构

争议解决机构为仲裁委员会。

10.违约责任

10.1