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餐厅经营房屋租赁合同范本7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就乙方租赁甲方房屋经营餐厅事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋具备经营餐厅的必备条件，包括但不限于合法的产权证明、符合环保要求的设施设备、必要的装修装饰等。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，共计XX元。租金包含以下费用：物业管理费、水电费、煤气费、网络费等与餐厅经营相关的费用。乙方在租赁期内需承担的费用包括但不限于：装修费用、广告费用、员工工资等。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应做好房屋的日常维护工作，保持房屋的整洁、干净和卫生。同时，应遵守甲方的物业管理规定和相关制度。

3.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。在转租期间，乙方需继续履行本合同的责任和义务。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未能按时交付房屋、未能提供必要的支持和协助等。甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未能按时支付租金、擅自改变房屋结构和用途等。乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决结果生效后，双方应认真履行判决结果所确定的义务。

七、合同生效及其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同所确定的义务和责任。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。协商达成的书面协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________。

3.房屋用途：乙方承诺租赁该房屋用于经营餐厅，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金_________元。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应提供正式的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金_________元，作为租赁期间履行合同的担保。

2.保证金在租赁期满后退还给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金。

3.乙方不得以任何理由将保证金冲抵租金或其他费用。

4.乙方如需抵押物，应事先征得甲方同意，并办理相关抵押手续。

五、房屋维修及保养

1.甲方应保证房屋及其设施处于良好状态，并负责对房屋进行定期维修和保养。

2.乙方在租赁