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[精编]工业厂房土地转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其工业厂房及土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方出让位于__________的工业厂房及其所占用的土地。

2.转让的工业厂房及土地的具体范围、面积等信息详见附件的权属证明及地图。

二、转让价格及支付方式

1.转让总价为人民币__________元整。该价格包含甲方拥有的一切权益及全部责任。具体支付方式如下：在合同签订后____天内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；在办理相关手续完成并交接后，乙方支付尾款人民币______元整给甲方。

2.货币单位均为人民币，支付方式采用银行转账或现金。

三、转让效力及权属变更

1.本合同签订后，甲方应当积极协助乙方办理相关权属变更登记手续。权属变更登记完成后，该工业厂房及土地的所有权归乙方所有。

2.甲方应保证其对该工业厂房及土地拥有完全合法的所有权和处分权，并保证无任何形式的抵押、查封或其他形式的第三方权利。否则，甲方应承担由此产生的一切法律责任和经济损失。

四、风险承担及违约责任

1.在权属变更登记过程中产生的风险由甲方承担。如因甲方原因导致权属变更登记无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付款项，应每日支付未付款项____%的违约金。若超过____天仍未支付完毕，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院起诉。

4.本合同附件包括但不限于权属证明文件、地图等，均为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为永久有效。除非双方书面协议终止本合同，否则任何一方均不得单方面解除本合同。若一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此产生的损失。

6.工业厂房及土地的交付应在本合同签订后的____天内完成。交付时，双方应共同确认工业厂房及土地的状况，并签署交付确认书。交付后，工业厂房及土地的风险由乙方承担。

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有某工业厂房及土地的使用权和所有权，现同意将上述物业转让给乙方。为明确双方权益，确保交易合法、公正，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意将其所拥有的某工业厂房及土地（以下简称“标的物”）的使用权及所有权转让给乙方。

2.标的物的具体位置和面积详见本合同附件的平面图和描述。

二.转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。该价格是乙方获得标的物的所有权益的总价。双方确认此价格已包含所有相关税费和附加费用。

2.支付方式：乙方应在合同签署后____天内支付____%的转让款项作为预付款，剩余款项在标的物过户完成后支付。所有款项应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

三、过户及权利交付

1.甲方应在本合同签订后____日内办理标的物的过户手续，确保乙方获得标的物的所有权和使用权。

2.过户过程中产生的所有费用由甲方承担。

3.过户完成后，甲方应将标的物的相关文件，包括但不限于土地使用证、规划许可证等交付给乙方。

四、保证事项

1.甲方保证对标的物拥有完全的所有权和使用权，不存在权属纠纷。

2.甲方保证标的物不存在任何形式的司法冻结或限制转让的情形。

3.甲方应确保在过户完成前解除所有与标的物相关的债务和担保。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定