2024年版住宅买卖授权委托协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版住宅买卖授权委托协议

本合同目录一览

第一条：协议概览

1.1协议类型

1.2双方主体

1.3协议目的

第二条：房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

第三条：授权代理人

3.1授权代理人信息

3.2授权范围

3.3授权期限

第四条：买卖双方信息

4.1买方信息

4.2卖方信息

第五条：房价及支付方式

5.1房价

5.2支付方式

5.3支付时间

第六条：过户及交付

6.1过户流程

6.2交付日期

6.3交付条件

第七条：房屋状况

7.1房屋现状

7.2维修责任

第八条：违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条：合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条：合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条：附加条款

12.1特殊约定

12.2附件说明

第十三条：其他事项

13.1税费承担

13.2物业交接

13.3户口迁移

第十四条：双方签字

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3代理人签字

第一部分：合同如下：

第一条：协议概览

1.1协议类型

本协议为2024年版住宅买卖授权委托协议。

1.2双方主体

甲方姓名：____________

甲方身份证号码：____________

甲方联系地址：____________

乙方姓名：____________

乙方身份证号码：____________

乙方联系地址：____________

1.3协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在住宅买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易的顺利进行。

第二条：房屋信息

2.1房屋位置

房屋位于____________（具体地址），房屋所在小区名称：____________，房屋门牌号码：____________。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为____________平方米，其中住宅面积为____________平方米，共有面积为____________平方米。

2.3房屋所有权

乙方保证，房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响买卖的情况。

第三条：授权代理人

3.1授权代理人信息

甲方授权代理人：____________

代理人身份证号码：____________

代理人联系地址：____________

3.2授权范围

代理人仅限在本协议约定的范围内代为办理房屋买卖事宜，包括但不限于接受买方购房款、办理房屋过户手续、签订相关文件等。

3.3授权期限

本授权自双方签订本协议之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

第四条：买卖双方信息

4.1买方信息

买方（甲方）姓名：____________

买方身份证号码：____________

买方联系地址：____________

4.2卖方信息

卖方（乙方）姓名：____________

卖方身份证号码：____________

卖方联系地址：____________

第五条：房价及支付方式

5.1房价

甲乙双方确认，房屋成交总价为人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：____________元。

5.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）按揭贷款；

（4）其他方式：____________。

5.3支付时间

甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付给乙方或乙方授权代理人。

第六条：过户及交付

6.1过户流程

甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。具体流程如下：

（1）提交相关资料；

（2）缴纳税费；

（3）办理过户登记；

（4）领取新不动产权证书。

6.2交付日期

双方约定房屋交付日期为____________年____________月____________日。

6.3交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）甲方支付购房款；

（3）乙方完成户口迁移；

（4）物业、水电等费用结清；

（5）其他：____________。

因特殊情况导致无法按约定时间交付的，双方可协商调整交付日期。

第八条：违约责任

8.1买方违约

甲方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本房价的____%。

8.2卖方违约

乙方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成