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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年成都物业服务质量考核合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.物业服务项目概述
2.1服务区域
2.2服务内容
2.3服务期限
3.服务质量标准
3.1服务质量考核指标
3.2考核方式及频率
3.3考核结果评定标准
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式
4.3付款期限
5.服务质量考核结果处理
5.1考核结果通知
5.2质量问题整改
5.3违约责任及处理
6.合同变更及解除
6.1合同变更程序
6.2合同解除条件
6.3合同解除程序
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.法律适用及管辖
8.1合同签订地
8.2法律适用
8.3管辖法院
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.其他约定事项
10.1双方权利义务
10.2必威体育官网网址条款
10.3合同附件
11.合同签订及生效日期
12.合同份数及送达
12.1合同份数
12.2合同送达
13.合同附件清单
13.1附件一：物业服务合同
13.2附件二：服务质量考核标准
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署
14.1双方签字盖章
14.2合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：成都市物业管理有限责任公司
乙方：小区业主委员会
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方授权代表：
1.3联系方式
2.物业服务项目概述
2.1服务区域
成都市区街道小区
2.2服务内容
包括但不限于：小区公共区域清洁、绿化养护、秩序维护、设备设施维修、公共设施维护、物业服务人员管理、安全防范等。
2.3服务期限
自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
3.服务质量标准
3.1服务质量考核指标
包括但不限于：环境卫生、绿化养护、设施设备维护、秩序维护、安全防范、服务态度等。
3.2考核方式及频率
每月进行一次服务质量考核，考核结果以书面形式通知乙方。
3.3考核结果评定标准
考核结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等级，具体评定标准见附件二。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
2025年度物业服务费用总额为人民币万元。
4.2费用支付方式
乙方应于每月的一个工作日支付当月物业服务费用。
4.3付款期限
乙方应在收到甲方开具的正规发票后5个工作日内支付相应费用。
5.服务质量考核结果处理
5.1考核结果通知
甲方应在每月考核结束后3个工作日内将考核结果通知乙方。
5.2质量问题整改
乙方应在收到考核结果通知后7个工作日内针对不合格项提出整改方案，并报甲方审核。
5.3违约责任及处理
如乙方未按照合同约定支付物业服务费用，甲方有权采取法律手段追讨欠款；如甲方未按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。
6.合同变更及解除
6.1合同变更程序
任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律法规规定的其他合同解除情形。
6.3合同解除程序
合同解除需书面通知对方，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照协议约定处理遗留问题。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。
7.2争议解决机构
双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。
7.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
8.法律适用及管辖
8.1合同签订地
本合同签订地为成都市区。
8.2法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
8.3管辖法院
双方因本合同发生的争议，应提交成都市区人民法院管辖。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
合同因期满、双方协商一致解除或依法解除而终止。
9.3合同终止程序
合同终止前，双方应完成合同约定的事项，并书面通知对方合同终止。
10.其他约定事项
10.1双方权利义务
双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
10.2必威体育官网网址条款
双方对本
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