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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度房地产开发项目反担保保证协议模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1发包方

2.2承包方

2.3保证人

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资

4.反担保范围

4.1反担保物

4.2反担保权利

4.3反担保义务

5.保证责任

5.1保证范围

5.2保证期限

5.3保证方式

6.反担保物的处置

6.1处置方式

6.2处置程序

6.3处置收益

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳

7.3保证金退还

8.违约责任

8.1发包方违约责任

8.2承包方违约责任

8.3保证人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：项目合同

11.2附件二：反担保物清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同生效日期

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“项目”指甲方（发包方）与乙方（承包方）共同合作开发的房地产项目。

1.1.2本合同中“反担保”指为保证乙方履行项目合同约定的义务，甲方要求乙方提供的反担保措施。

1.1.3本合同中“保证人”指为乙方提供反担保的第三方，保证乙方履行项目合同约定的义务。

1.2解释

1.2.1本合同中“反担保物”指保证人为乙方提供的，用以保证乙方履行合同义务的财产。

1.2.2本合同中“反担保权利”指保证人对反担保物的权利，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

1.2.3本合同中“反担保义务”指保证人应承担的，保证乙方履行合同义务的义务。

2.合同主体

2.1发包方

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.2承包方

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.3保证人

2.3.1保证人名称：[保证人全称]

2.3.2保证人地址：[保证人地址]

2.3.3保证人法定代表人：[保证人法定代表人姓名]

3.项目概况

3.1项目名称：[项目名称]

3.2项目地点：[项目地点]

3.3项目规模：[项目规模，如：总建筑面积、占地面积等]

3.4项目投资：[项目总投资额]

4.反担保范围

4.1反担保物

4.1.1反担保物为[具体描述反担保物的种类和数量]。

4.1.2反担保物应具有可转让性、可分割性和可变现性。

4.2反担保权利

4.2.1保证人对反担保物享有占有、使用、收益和处分权。

4.3反担保义务

4.3.1保证人应保证反担保物不受侵害，确保其价值。

4.3.2保证人应承担因反担保物产生的税费、保管费用等。

5.保证责任

5.1保证范围

5.1.1保证人保证乙方履行项目合同约定的全部义务。

5.1.2保证范围包括但不限于乙方应承担的合同责任、违约责任等。

5.2保证期限

5.2.1本合同保证期限自合同生效之日起至项目合同约定的竣工日期止。

5.3保证方式

5.3.1保证人应提供本合同约定的反担保物，作为履行保证责任的担保。

5.3.2保证人应按照本合同约定，履行保证义务。

6.反担保物的处置

6.1处置方式

6.1.1如乙方未履行项目合同约定的义务，保证人应按照本合同约定，将反担保物处置。

6.1.2处置方式包括但不限于转让、抵押、出质等。

6.2处置程序

6.2.1处置程序应遵循法律法规和本合同约定。

6.2.2处置过程中，保证人应确保反担保物的价值得到合理保障。

6.3处置收益

6.3.1处置反担保物的收益应优先用于偿还乙方应承担的债务。

6.3.2剩余收益归保证人所有。

8.违约责任

8.1发包方违约责任

8.1.1如甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。

8.1.2如甲方未按合同约定提供必要的施工条件，导致乙方工期延误，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

8.2承包方违约责任

8.2.2如乙方违反