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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025承包合作店面的协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.店面基本情况
2.1店面位置
2.2店面面积
2.3店面设施
3.承包方权利与义务
3.1承包方权利
3.2承包方义务
4.出租方权利与义务
4.1出租方权利
4.2出租方义务
5.店面租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款期限
6.店面装修及维护
6.1装修标准
6.2装修费用承担
6.3维护责任
7.店面经营许可
7.1许可证办理
7.2许可证使用
8.店面经营期限
8.1经营期限
8.2经营期限延长
9.店面转租
9.1转租条件
9.2转租审批
9.3转租收益分配
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1法律适用
13.2合同附件
13.3合同份数
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.1.1承包方：有限公司
1.1.2出租方：房地产公司
1.2双方地址
1.2.1承包方地址：省市区路号
1.2.2出租方地址：省市区路号
1.3双方联系方式
1.3.1承包方联系人：
1.3.2承包方联系电话：138xxxx5678
1.3.3出租方联系人：
1.3.4出租方联系电话：139xxxx5678
2.店面基本情况
2.1店面位置
2.1.1店面位于省市区商业中心，交通便利。
2.2店面面积
2.2.1店面总面积为200平方米。
2.3店面设施
2.3.1店面内配备有中央空调、照明设施、消防设备等。
3.承包方权利与义务
3.1承包方权利
3.1.1在合同约定的经营期限内，承包方有权自主经营该店面。
3.1.2承包方有权根据市场需求调整经营策略。
3.2承包方义务
3.2.1按时支付租金。
3.2.2保持店面整洁，遵守相关法律法规。
4.出租方权利与义务
4.1出租方权利
4.1.1收取租金。
4.1.2监督承包方经营情况。
4.2出租方义务
4.2.1提供符合约定的店面。
4.2.2保证店面设施的正常使用。
5.店面租金及支付方式
5.1租金金额
5.1.1租金为每月人民币10万元。
5.2支付方式
5.2.1承包方应在每月的5日前将租金支付至出租方指定账户。
5.3付款期限
5.3.1承包方应在约定的付款期限内足额支付租金。
6.店面装修及维护
6.1装修标准
6.1.1承包方进行店面装修应遵守国家相关法律法规及出租方要求。
6.2装修费用承担
6.2.1店面装修费用由承包方承担。
6.3维护责任
6.3.1承包方负责店面的日常维护和保养。
7.店面经营许可
7.1许可证办理
7.1.1承包方应在开业前办理相关经营许可证。
7.2许可证使用
7.2.1承包方在经营过程中应合法使用经营许可证。
8.店面经营期限
8.1经营期限
8.1.1本合同约定的店面经营期限为自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。
8.2经营期限延长
8.2.1双方如需延长经营期限，应提前6个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，并办理相关手续。
9.店面转租
9.1转租条件
9.1.1承包方未经出租方书面同意，不得擅自转租店面。
9.1.2转租对象应具备合法经营资格，且同意遵守本合同约定。
9.2转租审批
9.2.1承包方转租店面前，应将转租意向书及转租对象的基本情况提交出租方审批。
9.3转租收益分配
9.3.1转租收益的分配按双方协商一致的比例进行。
10.违约责任
10.1违约情形
10.1.1承包方未按时支付租金。
10.1.2出租方未提供符合约定的店面。
10.2违约责任承担
10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分租金的1%计算。
10.2.2违约方造成对方损失的，还应赔偿损失。
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.1.1双方应友好协商解决合同争议。
11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
11.2.1除非
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