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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年版房地产项目消毒防疫与物业管理合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

2.合同标的

2.1房地产项目概况

2.2消毒防疫措施

2.3物业管理内容

3.消毒防疫工作要求

3.1消毒防疫责任主体

3.2消毒防疫范围

3.3消毒防疫频率

3.4消毒防疫标准

3.5消毒防疫记录

4.物业管理工作要求

4.1物业管理范围

4.2物业管理人员职责

4.3物业管理服务标准

4.4物业管理费用

4.5物业管理合同期限

5.费用支付及结算

5.1消毒防疫费用

5.2物业管理费用

5.3费用支付方式

5.4费用结算方式

6.违约责任

6.1消毒防疫违约责任

6.2物业管理违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同附件

9.1消毒防疫方案

9.2物业管理服务标准

9.3其他相关文件

10.合同履行及监督

10.1合同履行期限

10.2合同履行监督

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同解释

13.4合同修订

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.合同标的

2.1房地产项目概况

项目名称：[项目名称]

项目地址：[项目地址]

项目类型：[项目类型，如住宅、商业等]

项目规模：[项目规模，如总建筑面积、栋数等]

2.2消毒防疫措施

（1）每日对公共区域进行消毒；

（2）定期对住宅及商业设施进行消毒；

（3）对进入项目的人员进行体温检测；

（4）设置隔离区域，用于隔离有发热症状的人员；

（5）提供消毒液及防护用品。

2.3物业管理内容

（1）负责公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）负责住宅及商业设施的维修保养；

（3）负责安全保障，包括门禁管理、巡逻等；

（4）负责物业费用的收取及管理；

（5）负责与业主的沟通协调。

3.消毒防疫工作要求

3.1消毒防疫责任主体

甲方为消毒防疫工作的责任主体，负责组织实施和监督。

3.2消毒防疫范围

消毒防疫范围包括但不限于公共区域、住宅及商业设施、出入口等。

3.3消毒防疫频率

公共区域每日消毒，住宅及商业设施每周消毒一次。

3.4消毒防疫标准

消毒防疫标准应符合国家及地方相关法律法规和标准。

3.5消毒防疫记录

甲方应建立消毒防疫记录，包括消毒时间、消毒区域、消毒人员等信息。

4.物业管理工作要求

4.1物业管理范围

物业管理范围包括但不限于公共区域、住宅及商业设施、安保、绿化等。

4.2物业管理人员职责

乙方应指派专人负责物业管理，并明确其职责。

4.3物业管理服务标准

物业管理服务标准应符合国家及地方相关法律法规和标准。

4.4物业管理费用

物业管理费用按双方协商确定，由业主按月支付。

4.5物业管理合同期限

物业管理合同期限为[合同期限]，自合同签订之日起生效。

5.费用支付及结算

5.1消毒防疫费用

消毒防疫费用由甲方承担，乙方协助实施。

5.2物业管理费用

物业管理费用由业主按月支付，具体金额由双方另行约定。

5.3费用支付方式

费用支付方式为银行转账，具体操作由双方另行约定。

5.4费用结算方式

费用结算方式为每月结算一次，具体时间为每月[结算时间]。

6.违约责任

6.1消毒防疫违约责任

甲方未履行消毒防疫责任，导致项目出现疫情，应承担相应责任。

6.2物业管理违约责任

乙方未履行物业管理责任，导致业主利益受损，应承担相应责任。

6.3违约金的计算及支付

违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方另行约定。违约金应在违约事实发生后[违约金支付期限]内支付。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程