2025年环保节能型二手房按揭购买服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年环保节能型二手房按揭购买服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同生效条件

1.3合同签署与盖章

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3还款期限

3.4还款方式

4.房屋信息

4.1房屋基本情况

4.2房屋权属证明

4.3房屋评估价值

5.贷款申请与审批

5.1贷款申请条件

5.2贷款申请材料

5.3贷款审批流程

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放时间

6.2贷款使用范围

6.3贷款用途限制

7.还款责任与义务

7.1还款责任主体

7.2还款期限与方式

7.3违约责任

8.保险条款

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.房屋过户与登记

9.1过户手续

9.2登记手续

9.3产权转移

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止后的处理

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2贷款合同

13.3保险合同

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同解释

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

本合同于2025年1月1日，在中华人民共和国市区签订。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自贷款发放之日起正式履行。

1.3合同签署与盖章

甲方（贷款人）签字（或盖章）：____________________

乙方（借款人）签字（或盖章）：____________________

2.定义与解释

2.1术语定义

在本合同中，“贷款”指甲方根据乙方申请提供的用于购买房屋的款项。

“房屋”指乙方拟购买的位于市区路的二手房，房屋编号为。

“贷款利率”指甲方根据国家规定和市场需求确定的贷款年利率。

2.2解释原则

本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同条款的内容为准，如有歧义，以有利于保护弱势方为原则。

3.贷款信息

3.1贷款金额

本合同贷款金额为人民币万元整。

3.2贷款利率

本合同贷款利率为年利率%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

3.3还款期限

本合同还款期限为年。

3.4还款方式

本合同采用等额本息还款方式，每月还款日为每月的日。

4.房屋信息

4.1房屋基本情况

房屋位于市区路，建筑面积平方米，房屋结构为。

4.2房屋权属证明

乙方保证房屋权属清晰，并提供房屋产权证等权属证明文件。

4.3房屋评估价值

房屋评估价值为人民币万元整，由甲方认可的评估机构出具评估报告。

5.贷款申请与审批

5.1贷款申请条件

（1）具有完全民事行为能力；

（2）具有稳定的收入来源；

（3）信用记录良好；

（4）符合甲方规定的其他条件。

5.2贷款申请材料

（1）身份证、户口本；

（2）收入证明；

（3）婚姻状况证明；

（4）房屋买卖合同；

（5）其他甲方要求提供的材料。

5.3贷款审批流程

甲方收到乙方提供的申请材料后，进行审核，并在个工作日内完成贷款审批。

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放时间

甲方应在贷款审批通过后个工作日内，将贷款资金划拨至乙方指定的账户。

6.2贷款使用范围

贷款资金仅限于购买房屋，不得用于其他用途。

6.3贷款用途限制

甲方有权对贷款资金的使用进行监督，如发现乙方有违规使用贷款资金的行为，甲方有权采取相应措施。

8.保险条款

8.1保险种类

（1）房屋保险，保障房屋因自然灾害、意外事故等造成的损失；

（2）借款人意外伤害保险，保障借款人在贷款期间因意外伤害导致的医疗费用；

（3）借款人失业保险，保障借款人因失业造成的贷款还款困难。

8.2保险金额

房屋保险金额不低于房屋评估价值的100%；

借款人意外伤害保险金额不低于人民币万元；

借款人失业保险金额根据乙方收入情况确定。

8.3保险期限

保险期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

9.房屋过户与登记

9.1过户手续

乙方应在贷款发放后个工作日内，办理房屋过户手续。

9.2登记手续

房屋过户手续完成后，乙方应配合甲方办理房屋产权登记手续。