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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025滁州个人房屋出租租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4欠租处理

5.房屋使用规范

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋装修限制

5.4房屋设施使用规范

6.费用承担

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租收益

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除通知

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同签订

11.2合同生效日期

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1出租方信息

出租方姓名：

出租方身份证号码：05678

出租方联系方式1.2承租方信息

承租方姓名：

承租方身份证号码：05679

承租方联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：滁州市区路号

2.2房屋面积

房屋总面积：100平方米

卧室数量：3间

客厅数量：1间

厨房数量：1间

卫生间数量：1间

2.3房屋结构

房屋为多层住宅，砖混结构。

2.4房屋设施

房屋内配备家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。

房屋内配备电器：空调、热水器、电磁炉、微波炉等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限续约

租赁期限到期前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币5000元整。

4.2支付方式

租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，支付至出租方指定账户。

4.3支付时间

租金支付时间为每月5日之前。

4.4欠租处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付欠款总额的1%作为滞纳金。

5.房屋使用规范

5.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于经营或其他非法活动。

5.2房屋维护责任

房屋内部设施的维修由承租方负责，房屋外部设施的维修由出租方负责。

5.3房屋装修限制

未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修。

5.4房屋设施使用规范

承租方应合理使用房屋内的设施，不得损坏或擅自改动。

6.费用承担

6.1水电费

水费、电费由承租方按照实际使用量承担。

6.2物业费

物业费由承租方按照物业管理处规定缴纳。

6.3其他费用

其他费用如燃气费、网络费等由承租方承担。

7.房屋转租

7.1转租条件

未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借他人。

7.2转租手续

如承租方需转租房屋，应提前一个月书面通知出租方，并办理相关手续。

7.3转租收益

转租收益归承租方所有，但需扣除出租方同意转租的手续费。

8.合同解除

8.1解除条件

8.1.1出租方有权解除合同的情形：

a)承租方未按约定支付租金，经催告后仍超过30日未支付；

b)承租方利用房屋进行非法活动；

c)承租方擅自改变房屋结构或用途；

d)承租方未履行房屋维护义务，导致房屋损坏严重；

e)出租方因房屋所有权变动需要收回房屋。

8.1.2承租方有权解除合同的情形：

a)出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵；

b)出租方未履行合同约定的维修义务；

c)出租方擅自提高租金；

d)出租方利用房屋进行非法活动。

8.2解除程序

双方协商一致解除合同的，应当签订书面解除协议。一方解除合同的，应提前30日书面通知对方。

8.3解除通知

解除合同的通知应以书面形式发送至对方，并保存好发送凭证。

9.违约责任

9.1违约情形

违约情形包括但不限于：未按约定支付租金、未按约定使用房屋、擅自改变房屋结构或用途、损坏