2025年茶山新型茶园租赁管理合同参考模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.茶园租赁基本情况

2.1.茶园位置

2.2.茶园面积

2.3.茶园用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.逾期支付处理

5.茶园管理责任

5.1.出租方责任

5.2.承租方责任

6.茶园维护与更新

6.1.茶园维护责任

6.2.茶园更新责任

7.茶叶采摘与销售

7.1.采摘时间

7.2.采摘方式

7.3.销售权归属

8.茶园保险

8.1.保险种类

8.2.保险金额

8.3.保险责任

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更程序

13.其他约定事项

13.1.其他约定事项一

13.2.其他约定事项二

14.合同附件

14.1.附件一：茶园地理位置图

14.2.附件二：茶园租赁面积图

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：茶叶种植有限公司

1.1.2.出租方地址：省市县镇村

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：茶叶加工厂

1.2.2.承租方地址：省市县镇村

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx8765

2.茶园租赁基本情况

2.1.茶园位置

2.1.1.茶园位于省市县镇村，具体位置见附件一：茶园地理位置图。

2.2.茶园面积

2.2.1.茶园总面积为50亩，其中可种植茶叶面积为45亩。

2.3.茶园用途

2.3.1.茶园仅用于种植、采摘和加工茶叶。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.本合同租赁期限自2025年1月1日起。

3.2.租赁终止日期

3.2.1.本合同租赁期限至2029年12月31日止。

3.3.租赁期限延长

3.3.1.如双方同意，租赁期限可延长，延长期限由双方另行协商确定。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.本合同租赁期内，租金总额为人民币30万元。

4.2.支付方式

4.2.1.租金分四次支付，每次支付7.5万元，分别在租赁期限起始后第1个月、第6个月、第12个月和租赁期限终止前1个月支付。

4.3.逾期支付处理

4.3.1.如承租方逾期支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于逾期租金1%的违约金。

5.茶园管理责任

5.1.出租方责任

5.1.1.出租方负责茶园的基本设施维护，确保茶园的正常使用。

5.2.承租方责任

5.2.1.承租方负责茶园的日常管理，包括种植、施肥、修剪、采摘等。

6.茶园维护与更新

6.1.茶园维护责任

6.1.1.承租方应确保茶园的设施设备正常运行，并负责日常的维护保养。

6.2.茶园更新责任

6.2.1.在租赁期限届满前，承租方应将茶园恢复至租赁前的状态，包括但不限于茶园的面积、种植品种等。

8.茶园保险

8.1.保险种类

8.1.1.本合同茶园租赁期内，双方应共同投保茶园财产保险，包括但不限于火灾、自然灾害等造成的损失。

8.2.保险金额

8.2.1.茶园财产保险的保险金额为人民币50万元。

8.3.保险责任

8.3.1.保险责任范围包括茶园内的茶园设施、茶叶等财产损失。

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.1.1.如出租方未按约定提供茶园，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿相应的损失。

9.2.承租方违约责任

9.2.1.如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.1.1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

10.1.2.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。

10.2.合同终止条件

10.2.1.租赁期限届满。

10.2.2.双方协商一致解除合同。

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.1.1.双方应友好