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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版7城市综合体物业维修保养服务协议

本合同目录一览

1.1物业维修保养服务范围

1.2服务期限

1.3服务内容

1.4服务标准

1.5服务费用及支付方式

1.6服务质量保证

1.7维修保养记录及报告

1.8保修责任

1.9故障应急处理

1.10必威体育官网网址条款

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同生效及终止

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

1.1物业维修保养服务范围

1.1.1.1公共区域设施设备的定期检查、维护和保养；

1.1.1.2公共区域的清洁、绿化、照明、消防设施等日常维护；

1.1.1.3业主房屋及附属设施的小型维修和保养；

1.1.1.4电梯、空调、供水、供电等关键设施设备的紧急维修服务。

1.2服务期限

1.2.1本合同服务期限自签订之日起至2028年12月31日止。

1.3服务内容

1.3.1乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成各项维修保养工作；

1.3.2乙方应确保维修保养工作符合国家相关标准和规范；

1.3.3乙方应定期向甲方报告维修保养工作情况。

1.4服务标准

1.4.1乙方应按照国家标准和行业规范，确保维修保养服务质量；

1.4.2乙方应保证维修保养后的设施设备正常运行，达到或超过原设计标准。

1.5服务费用及支付方式

1.5.1本合同服务费用总额为人民币万元整；

1.5.2甲方应于合同签订后五个工作日内向乙方支付合同总额的50%作为预付款；

1.5.3乙方完成本合同约定的维修保养工作后，甲方应在五个工作日内支付剩余的50%服务费用；

1.5.4支付方式：银行转账。

1.6服务质量保证

1.6.1乙方应确保维修保养工作符合合同约定，若因乙方原因导致维修保养质量不符合要求，乙方应无条件进行返修，直至符合合同要求；

1.6.2乙方应在维修保养过程中，确保施工安全，防止发生安全事故。

1.7维修保养记录及报告

1.7.1乙方应建立维修保养记录，详细记录维修保养的时间、内容、结果等信息；

1.8保修责任

1.8.1乙方对维修保养后的设施设备承担保修责任，保修期为自维修保养之日起一年；

1.8.2保修期内，若因乙方维修保养不当导致设施设备再次损坏，乙方应免费进行维修或更换。

1.9故障应急处理

1.9.1乙方应设立24小时应急服务电话，确保在接到故障报告后及时响应；

1.9.2乙方应在接到故障报告后，按照约定的时间到达现场进行紧急处理。

1.10必威体育官网网址条款

1.10.1双方对本合同内容以及业务往来信息负有必威体育官网网址义务；

1.10.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或业务往来信息。

1.11违约责任

1.11.1若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务；

1.11.2若乙方未按约定履行维修保养义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

1.12争议解决

1.12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

1.12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

1.13合同生效及终止

1.13.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

1.13.2本合同期满或双方协商一致解除，本合同终止。

1.14合同附件

1.14.1.1服务项目明细表；

1.14.1.2服务费用明细表；

1.14.1.3必威体育官网网址协议；

1.14.1.4其他双方认为必要的附件。

8.1必威体育官网网址条款

8.1.1双方对本合同内容、服务内容、技术秘密、商业秘密等负有必威体育官网网址义务；

8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关秘密；

8.1.3必威体育官网网址义务在本合同终止后仍然有效。

8.2违约责任

8.2.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的%；

8.2.2若乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供但未提供服务的费用%；

8.2.3若任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。

8.3争议解决

8.3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.3.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.4合同生效及终止

8.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

8.4.2本合同期满或双方协商一致解除，本合同终止。

8.5合同变更

8.5.1本合同的任何变更，均需以书面形式由双方共同签署；

8.5.2未经双方书面同意，任何一方不得对