记账实操-承包转租账务处理.docx

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会计实操文库

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记账实操-承包转租账务处理

一、?收入确认与会计处理?

收入类型判定?

承包转租收入属于?其他业务收入?，需根据合同条款明确转租性质（经营租赁或融资租赁）?。

若为?经营租赁?，租金按直线法在租赁期内分期确认收入?；若为?融资租赁?，需确认租赁投资净额并按实际利率法分摊收益?。

会计分录示例?

收到转租款项时?：

借：银行存款/应收账款

贷：其他业务收入

应交税费——应交增值税（销项税额）

成本结转?：

若转租资产为?经营租赁?租入，需将原租入租金分摊为成本：

借：其他业务成本

贷：预付账款/银行存款（原租赁费用分

ERP应用资格证持证人

从事会计行业10多年，从建账、记账、报税、成本核算控制、经营报表管理分析、公司注册变更注销等有着丰富的实战经验，欢迎志同道合的朋友相互交流学习，共同探讨，共同进步。

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