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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度百货商场商业租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金支付时间及违约责任

4.1租金支付时间

4.2违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁物使用及维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3设施设备维修

7.装修及改造

7.1装修规定

7.2改造审批

7.3装修费用承担

8.商场管理

8.1商场管理制度

8.2营业时间

8.3营业秩序

9.广告宣传

9.1广告宣传规定

9.2广告宣传费用

9.3广告宣传审批

10.责任保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除责任

14.其他约定事项

14.1知识产权

14.2知识产权侵权责任

14.3不可抗力

14.4合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：百货商场

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：品牌专卖店

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：百货商场内区域

2.2租赁物地址：省市区路号百货商场

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物用途：品牌专卖店

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日

3.2租金金额：每月人民币10万元整

3.3租金支付方式：每月前10日支付当月租金

3.4租金调整机制：租赁期内租金保持不变

4.租金支付时间及违约责任

4.1租金支付时间：每月前10日

4.2违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5万元整

5.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费、无违约行为

5.3押金退还时间：租赁期满后30日内

6.租赁物使用及维护

6.1使用规定：承租方须按照租赁物原用途使用，不得擅自改变租赁物结构

6.2维护责任：租赁物及其附属设施由承租方负责日常维护和保养

6.3设施设备维修：租赁期间设施设备出现故障，承租方应及时通知租赁方进行维修，维修费用由责任方承担

7.装修及改造

7.1装修规定：承租方进行装修或改造前，应向租赁方提出申请，经租赁方同意后方可进行

7.2改造审批：装修或改造方案需符合商场整体规划，并经租赁方审批后方可实施

7.3装修费用承担：装修费用由承租方承担，租赁期满后，装修部分归租赁方所有

8.商场管理

8.1商场管理制度：承租方须遵守百货商场的各项管理制度，包括但不限于消防安全、治安保卫、卫生清洁等

8.2营业时间：营业时间为每日上午10:00至晚上22:00，具体营业时间可根据商场整体安排进行调整

8.3营业秩序：承租方需维护店内秩序，确保顾客购物环境良好，不得擅自占用公共区域

9.广告宣传

9.1广告宣传规定：承租方在店内进行广告宣传需经租赁方同意，并遵守商场相关规定

9.2广告宣传费用：广告宣传费用由承租方自行承担

9.3广告宣传审批：广告宣传内容需提交租赁方审核，未经批准不得张贴或使用

10.责任保险

10.1保险种类：承租方需购买财产保险、公众责任保险等，保险金额由双方协商确定

10.2保险金额：保险金额不得低于租赁物实际价值及预期损失

10.3保险期限：保险期限与租赁期限一致

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、违反商场管理制度等

11.2违约责任：根据违约情形，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好