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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025必威体育精装版学校物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理服务费用

3.1物业管理服务费用标准

3.2物业管理服务费用支付方式

3.3物业管理服务费用支付时间

4.物业管理服务期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条件

5.物业管理服务责任

5.1物业管理公司责任

5.2学校责任

5.3双方责任划分

6.物业管理服务质量保证

6.1质量保证措施

6.2质量检查与验收

6.3质量问题处理

7.物业管理服务合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更效力

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除效力

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止效力

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：学校

（2）乙方：物业管理公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：省市区路号

（2）乙方地址：省市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1物业管理服务范围

（1）负责学校范围内的环境卫生清洁

（2）负责学校范围内的绿化养护

（3）负责学校范围内的公共设施维护

（4）负责学校范围内的安全保卫工作

2.2物业管理服务内容

（1）日常保洁服务

（2）绿化养护服务

（3）公共设施维修服务

（4）安全保卫服务

2.3物业管理服务标准

（1）环境卫生清洁达到国家规定的卫生标准

（2）绿化养护达到植物生长和景观美化要求

（3）公共设施维修及时，保证正常使用

（4）安全保卫工作确保学校师生人身财产安全

3.物业管理服务费用

3.1物业管理服务费用标准

（1）环境卫生清洁费用：每月元

（2）绿化养护费用：每月元

（3）公共设施维修费用：按实际维修费用结算

（4）安全保卫费用：每月元

3.2物业管理服务费用支付方式

（1）甲方按月向乙方支付物业管理服务费用

（2）甲方应在每月前5个工作日内将物业管理服务费用支付至乙方指定账户

3.3物业管理服务费用支付时间

（1）每月1日至5日为物业管理服务费用支付时间

（2）逾期未支付物业管理服务费用的，甲方应向乙方支付滞纳金

4.物业管理服务期限

4.1合同生效日期

（1）本合同自双方签字盖章之日起生效

4.2合同终止日期

（1）本合同有效期为三年，自合同生效之日起计算

4.3合同续签条件

（1）合同期满前一个月，双方可协商续签合同

（2）续签合同应遵循本合同约定条款

5.物业管理服务责任

5.1物业管理公司责任

（1）按照合同约定，提供优质的物业管理服务

（2）保证物业管理服务质量和安全

（3）及时处理物业管理服务过程中出现的问题

5.2学校责任

（1）配合物业管理公司开展物业管理服务工作

（2）保障物业管理公司正常开展工作

（3）对物业管理公司提出的问题给予及时解决

5.3双方责任划分

（1）物业管理公司对物业管理服务范围内的责任负责

（2）学校对物业管理服务范围外的责任负责

6.物业管理服务质量保证

6.1质量保证措施

（1）建立健全物业管理服务管理制度

（2）加强员工培训，提高服务质量

（3）定期对物业管理服务进行检查和考核

6.2质量检查与验收

（1）甲方每月对物业管理服务质量进行检查

（2）乙方每月向甲方提交物业管理服务报告

（3）甲方对物业管理服务进行检查验收，并提出改进意见

6.3质量问题处理

（1）发现物业管理服务问题，甲方应及时通知乙方

（2）乙方应在接到通知后及时处理

（3）对无法及时解决的问题，乙方应向甲方说明原因和解决方案

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约