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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房交易合同范本模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产证号

2.5房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3验收不合格的处理

5.房产税费及费用承担

5.1税费计算

5.2费用承担

6.房产产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.房产抵押权及租赁权

7.1抵押权情况

7.2租赁权情况

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产评估报告

11.2附件二：房产产权证明

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署及日期

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：_____________________

1.1.2出卖人身份证号码：_____________________

1.1.3出卖人住址：_____________________

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：_____________________

1.2.2买受人身份证号码：_____________________

1.2.3买受人住址：_____________________

2.房产基本信息

2.1房产地址：_____________________

2.2房产性质：_____________________

2.3房产面积：_____________________平方米

2.4房产证号：_____________________

2.5房产用途：_____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币____________元整，于合同签订之日支付。

3.2.2尾款：人民币____________元整，于房产交付之日支付。

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：_____________________

3.3.2尾款支付时间：_____________________

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间：_____________________

4.2房产验收标准：

4.2.1房屋结构安全、无损坏。

4.2.2水电气设施齐全、正常使用。

4.2.3房屋内外环境整洁、无污染。

4.3验收不合格的处理：

4.3.1出卖人应在接到买受人通知之日起____________日内进行整改。

4.3.2如出卖人未在规定时间内整改，买受人有权解除合同，并要求退还已支付的款项。

5.房产税费及费用承担

5.1税费计算：

5.1.1契税：按照国家相关政策计算。

5.1.2印花税：按照国家相关政策计算。

5.2费用承担：

5.2.1出卖人承担房产证过户所需的税费。

5.2.2买受人承担契税、印花税等其他相关税费。

6.房产产权过户

6.1过户时间：_____________________

6.2过户费用：人民币____________元整，由买受人支付。

6.3过户手续：

6.3.1出卖人需提供房产证、身份证等相关材料。

6.3.2买受人需提供身份证、购房合同等相关材料。

6.3.3双方共同前往房产交易管理部门办理过户手续。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出卖人未按约定时间交付房产的，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金。

8.1.2买受人未按约定时间支付房款的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金。

8.1.3出卖人提供的房产信息与实际情况不符的，买受人有权解除合同，并要求退还已支付的款项。

8.2违约责任

8.2.1出卖人违约的，应向买受人支付相当于交易价格_________