2025年按季度结算的住宅租赁与租后服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按季度结算的住宅租赁与租后服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金结算方式

4.1按季度结算

4.2结算日期

4.3结算流程

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租赁房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4维修费用

7.租赁房屋转租

7.1转租条件

7.2转租审批

7.3转租费用

8.租赁合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除合同的条件

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金的计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同附件内容

11.3合同附件效力

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：__________

租赁方地址：__________

联系电话：__________

1.2承租方信息

承租方名称：__________

承租方地址：__________

联系电话：__________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋地址：__________

2.2房屋面积

房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构

房屋结构：__________

2.4房屋设施

房屋设施：__________

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额

租金金额：人民币__________元/月。

3.3租金支付方式

租金支付方式：按季度支付。

3.4租金调整

租金调整：租金自合同签订之日起一年内不得调整，自合同签订满一年后，根据市场行情和房屋状况，经双方协商一致后进行调整。

4.租金结算方式

4.1按季度结算

租金结算周期：每季度一个工作日。

4.2结算日期

结算日期：每季度一个工作日。

4.3结算流程

结算流程：承租方于结算日期前将租金支付至租赁方指定的账户。

5.租赁押金

5.1押金金额

押金金额：人民币__________元。

5.2押金退还条件

押金退还条件：租赁期满且房屋设施完好、无损坏，无欠费的情况下，租赁方在接到承租方退还押金申请后____个工作日内退还押金。

5.3押金退还流程

押金退还流程：承租方填写押金退还申请，并附上房屋设施完好证明及结清所有费用的凭证，租赁方审核无误后退还押金。

6.租赁房屋使用及维护

6.1使用范围

使用范围：承租方仅限于居住、生活及办公用途。

6.2使用限制

使用限制：未经租赁方同意，承租方不得将房屋转租、转借、抵押或进行其他形式的处置。

6.3维护责任

维护责任：房屋及设施的正常使用维护责任由承租方承担，租赁方负责房屋及设施的大修。

6.4维修费用

维修费用：房屋及设施的小修、更换及维修费用由承租方承担。

7.租赁房屋转租

7.1转租条件

转租条件：承租方需经租赁方书面同意后方可转租。

7.2转租审批

转租审批：承租方将转租意向及转租协议提交给租赁方，租赁方在____个工作日内进行审批。

7.3转租费用

转租费用：承租方需向租赁方支付转租费用，具体金额双方协商确定。

8.合同变更及解除

8.1合同变更

合同变更：合同内容如需变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除

8.2.1承租方未按合同约定支付租金超过____个工作日；

8.2.2租赁方未按合同约定提供合格的房屋及设施；

8.2.3一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；

8.2.4因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.5其他法律规定或双方约定的合同解除情形。

8.3解除合同的条件

解除合同的条件：在符合合同解除条件