南通房屋租赁合同2025年度（含租赁押金退还）.docx

南通房屋租赁合同2025年度（含租赁押金退还）

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋装修情况：______

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限为______年。

二、租金及押金

1.租金

租金金额：______元/月

租金支付方式：______

租金支付时间：______

2.押金

押金金额：______元

押金支付时间：______

三、交房及退房

1.交房

乙方应在租赁合同签订后______天内（具体时长）完成交房手续。

甲方应确保房屋符合租赁合同约定的条件。

2.退房

乙方应在租赁期限届满后______天内（具体时长）完成退房手续。

退房时，房屋应保持原状，无损坏。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，并承担因房屋问题导致的乙方损失。

2.乙方责任

乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，并承担因使用不当导致的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全与使用规范。

有权在租赁期满或合同约定的情况下收回房屋。

义务：

在租赁期间，保持房屋的正常使用状态，及时修复房屋的损坏。

为乙方提供租赁房屋的钥匙，并确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的居住权。

有权在租赁期满后按照约定退还房屋。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋的结构或用途，不得转租房屋。

六、押金退还

1.押金退还条件

租赁期满且乙方按照合同约定完成退房手续后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。

乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应部分的押金。

2.押金退还程序

乙方应在租赁期满前______个工作日通知甲方，甲方在收到通知后______个工作日内进行房屋检查。

如无违约行为，甲方应在房屋检查合格后______个工作日内退还押金。

七、维修责任

1.日常维修

租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.大修责任

房屋的大修责任由甲方承担，但乙方应配合甲方进行必要的维修工作。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决租赁合同履行过程中的争议。

如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁条件等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字