2024年度房地产项目担保免责合同书3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度房地产项目担保免责合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.担保事项

2.1担保范围

2.2担保期限

2.3担保金额

3.担保方式

3.1担保物

3.2担保物价值评估

3.3担保物保管

4.免责条款

4.1免责条件

4.2免责范围

4.3免责责任

5.担保责任

5.1担保人责任

5.2债权人权利

5.3担保人义务

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后果

8.合同生效

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同生效证明

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更内容

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：___________

乙方法定代表人：___________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

2.担保事项

2.1担保范围

本合同担保范围包括甲方在2024年度房地产项目中因借款、融资等产生的债务，以及因该等债务而产生的相关责任和义务。

2.2担保期限

担保期限自本合同签订之日起至甲方履行完毕上述债务及相关责任和义务之日止。

2.3担保金额

本合同担保金额为人民币___________元整。

3.担保方式

3.1担保物

本合同担保物为甲方名下的不动产，具体信息如下：

不动产名称：___________

不动产地址：___________

不动产产权证号：___________

3.2担保物价值评估

担保物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币___________元整。

3.3担保物保管

担保物由乙方指定专人保管，保管期间不得擅自处分、抵押或转让。

4.免责条款

4.1免责条件

1.甲方按照合同约定履行了债务及责任和义务；

2.甲方因不可抗力导致无法履行债务及责任和义务，且乙方已尽合理努力避免或减轻损失；

3.甲方违反合同约定，但乙方已采取必要措施防止损失扩大。

4.2免责范围

免责范围包括但不限于：

1.甲方在担保范围内的债务本金及利息；

2.甲方因担保债务而产生的违约金、滞纳金等；

3.甲方因担保债务而产生的其他费用。

4.3免责责任

在免责范围内，乙方不承担任何责任，甲方自行承担由此产生的全部后果。

5.担保责任

5.1担保人责任

乙方在本合同担保范围内，对甲方债务及责任和义务承担连带担保责任。

5.2债权人权利

债权人有权要求乙方在担保范围内承担担保责任，乙方不得拒绝。

5.3担保人义务

乙方应按照本合同约定，履行担保义务，确保担保债务的履行。

6.争议解决

6.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构

本合同争议解决机构为___________仲裁委员会。

6.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

7.合同解除

7.1合同解除条件

1.本合同约定的解除条件成就；

2.合同一方严重违约，经另一方通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；

3.合同一方丧失担保能力，经另一方通知后，未在合理期限内提供替代担保；

4.出现其他依法或依合同约定应当解除合同的情形。

7.2合同解除程序

1.一方提出解除合同，应书面通知另一方；

2.收到解除通知的一方应在收到通知之日起___________日内作出答复；

3.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；

4.无法协商一致解除合同的，按照本合同约定的争议解决方式解决。

8.合同生效

8.1合