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房产转让合同格式范本9篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房产，现甲方同意将该房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房产的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定该房产的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房产本身、附属设施以及装修费用等全部费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全部房款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全部房款后，应出具收据给乙方。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方应在收到乙方全部房款后的XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房产的钥匙及相关物品。

2.过户：在房产交付后，甲方应积极配合乙方办理房产过户手续。过户所需的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房产或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或未能按时办理过户手续，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他事项

1.该房产在交付前所产生的所有费用（包括物业管理费、水电费等）由甲方承担。交付后所产生的费用由乙方承担。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的房产，现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意受让该房产。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于，建筑面积为平方米，为（住宅/商业/工业）用房。甲方已为该房产办理了《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证件号码分别为和。该房产不存在抵押、查封、共有等权属纠纷，也未设定居住权。

二、房产转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元（小写）的价格将房产转让给乙方。该价格为净价，包含了房产的所有权益和费用。

2.乙方同意在合同签订后日内，将全款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：

户名：

账号：

三、房产交付及过户时间

1.甲方同意在收到全款后个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产内没有第三方占用或者物品留置。

2.乙方同意在收到房产后个工作日内，办理过户手续。过户时，乙方应提供必要的身份证明和过户材料。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能在约定时间内交付房产，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全款，并支付违约金人民币（大写）元（小写）。同时，乙方有权解除本合同。

2.若乙方未能在约定时间内支付全款或办理过户手续，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿。具体赔偿标准根据实际损失情况确定。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房产的合法性，如因甲方原因导致房产无法过户或存在其他纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担全部法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：（签字/盖章）乙方（受让方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇3

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：______________