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2025年二手房购房合同样本精选7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋内附属设施及装修情况：_________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款_________元，剩余房款在房屋交付时一次性支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款_________元，剩余房款通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后及时进行验收，如果发现房屋质量问题或附属设施缺失，应当在验收时提出。

3.甲方应积极配合乙方进行验收，对提出的问题及时进行维修或补充。

四、违约责任

1.如果甲方未能在规定时间内交付房屋，或者房屋存在质量问题无法按时交付，甲方应支付违约金给乙方。违约金按已支付房款的每日万分之五计算。

2.如果乙方未能在规定时间内支付购房款，或者因自身原因无法按时接收房屋，乙方应支付违约金给甲方。违约金按未支付房款的每日万分之五计算。

五、其他事项

1.甲乙双方应在合同签订后共同办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

2.甲方应保证房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

3.甲乙双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保二手房交易合法合规。如一方违反相关法律法规的规定，应承担相应的法律责任。

4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买受人）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房交易事项达成以下协议：

第一条房屋基本情况

乙方购买甲方坐落于[房屋地址]的二手房，房屋面积[面积]平方米，产权年限为XXXX年。房屋产权证号为[产权证号]。甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定该房屋交易价格为人民币[购房金额]元整（大写：[购房金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后XX日内支付定金人民币XX元整（大写：[定金金额汉字大写]），余款在房屋过户完成后一次性支付。

第三条房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全额购房款后XX日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关附属设施移交手续。

2.甲乙双方应在XX日内共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。甲方应提供办理房屋过户所需的一切手续和资料。过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

第四条违约责任

1.若甲方在收到乙方全额购房款后，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款或未能履行其他合同义务，则视为乙方违约，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方，且甲方有权解除本合同。

第五条其他约定事项

1.甲方保证在交易时该房屋没有任何形式的抵押、查封等限制交易的情形。如有，则由甲方负责解除，并承担由此产生的所有费用。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，遵守公共道德，不得损害公共利益