2025开发商精装修合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025开发商精装修合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1开发商名称

1.2开发商地址

1.3开发商联系人

1.4开发商联系方式

1.5业主名称

1.6业主地址

1.7业主联系人

1.8业主联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3建筑面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.精装修标准及内容

3.1精装修标准

3.2精装修材料品牌及规格

3.3精装修项目清单

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2付款节点

4.3付款方式

4.4逾期付款责任

5.工期及进度

5.1工期安排

5.2进度节点

5.3工期延误责任

6.质量要求及验收标准

6.1质量要求

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4质量保修期

7.交付及使用

7.1交付条件

7.2交付时间

7.3使用说明

8.违约责任

8.1开发商违约责任

8.2业主违约责任

8.3违约金的计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同附件

13.1精装修清单

13.2付款计划

13.3其他附件

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1开发商名称：房地产开发有限公司

1.2开发商地址：市区路号

1.3开发商联系人：

1.5业主名称：

1.6业主地址：市区路号

1.7业主联系人：

2.项目基本情况

2.1项目名称：花园

2.2项目地址：市区路号

2.3建筑面积：100平方米

2.4房屋结构：框架结构

2.5房屋用途：普通住宅

3.精装修标准及内容

3.1精装修标准：按照我国《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》（GB502102018）执行，达到国家二级装修标准。

3.2精装修材料品牌及规格：

3.2.1水泥：品牌，强度等级C30

3.2.2钢筋：品牌，HRB400

3.2.3瓷砖：品牌，规格600×600mm

3.2.4油漆：品牌，耐水、耐碱、耐老化

3.2.5木地板：品牌，规格800×180mm

3.2.6灯具：品牌，LED节能灯具

3.2.7卫浴洁具：品牌，包括马桶、浴缸、洗面台等

3.3精装修项目清单：

3.3.1墙面：腻子粉、乳胶漆、瓷砖铺贴

3.3.2地面：木地板铺设、瓷砖铺贴

3.3.3天花板：石膏板吊顶、乳胶漆

3.3.4水电：水电改造、灯具安装、开关插座安装

3.3.5卫浴：卫浴洁具安装、防水处理

3.3.6厨房：橱柜安装、抽油烟机安装

3.3.7阳台：阳台装修、晾衣架安装

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币100万元整

4.2付款节点：

4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币30万元

4.2.2进度款：工程进度达到50%时支付人民币30万元

4.2.3验收款：工程验收合格后支付人民币20万元

4.2.4尾款：交付使用后支付人民币20万元

4.3付款方式：银行转账

4.4逾期付款责任：逾期付款，每日按未付款金额的0.1%向业主支付违约金

5.工期及进度

5.1工期安排：自合同签订之日起，精装修工程工期为60日历天

5.2进度节点：

5.2.1第15日：完成水电改造

5.2.2第30日：完成墙面、地面、天花板装修

5.2.3第45日：完成卫浴、厨房装修

5.2.4第60日：完成阳台装修，验收合格

5.3工期延误责任：因开发商原因导致工期延误，每延误一日，向业主支付人民币500元违约金

6.质量要求及验收标准

6.1质量要求：按照我国《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》（GB502102018）执行，达到国家二级装修标准。

6.2验收标准：

6.2.1工程材料符合合同约定，质量合格

6.2.2工程施工符合设计图纸和