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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度高新技术产业园区厂房租赁合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1.厂房位置及面积

2.2.厂房结构及设施

2.3.厂房权属证明

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式

3.3.租金金额及调整

4.租金押金

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件及流程

5.租赁用途

5.1.承租方使用范围

5.2.禁止使用范围

6.租赁物维护与保养

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

7.修缮责任

7.1.厂房维修责任

7.2.租赁物损坏赔偿

8.转租及转借

8.1.转租审批程序

8.2.转借规定

9.合同变更与解除

9.1.合同变更条件

9.2.合同解除条件

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决地点

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定事项

13.1.不可抗力条款

13.2.合同附件及补充协议

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：高新技术产业园区管理委员会

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：01

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：02

2.租赁物的基本情况

2.1.厂房位置及面积

2.1.1.厂房地址：省市区高新技术产业园区路号

2.1.2.厂房面积：2000平方米

2.2.厂房结构及设施

2.2.1.厂房结构：框架结构

2.2.2.厂房设施：电力、供水、排水、供暖、通风、消防等

2.3.厂房权属证明

2.3.1.出租方承诺厂房权属清晰，无任何权属争议

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年

3.2.租金支付方式

3.2.1.租金支付方式：按月支付，每月租金为人民币万元整

3.3.租金金额及调整

3.3.1.租金金额：每月租金为人民币万元整

3.3.2.租金调整：租赁期内如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整

4.租金押金

4.1.押金金额

4.1.1.押金金额：人民币万元整

4.2.押金退还条件及流程

4.2.1.退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

4.2.2.退还流程：承租方需提前一个月书面通知出租方，出租方在收到通知后15个工作日内退还押金

5.租赁用途

5.1.承租方使用范围

5.1.1.承租方可在租赁厂房内从事高新技术产业相关业务

5.2.禁止使用范围

5.2.1.禁止在租赁厂房内从事非法活动、危险品生产或储存等

6.租赁物维护与保养

6.1.出租方责任

6.1.1.出租方负责保持租赁厂房的正常使用状态

6.1.2.出租方负责租赁厂房的日常维修保养

6.2.承租方责任

6.2.1.承租方负责租赁厂房的日常使用维护

6.2.2.承租方负责租赁厂房的清洁卫生

7.修缮责任

7.1.厂房维修责任

7.1.1.因自然原因或不可抗力导致的厂房损坏，由出租方负责维修

7.1.2.因使用不当或人为原因导致的厂房损坏，由承租方负责维修

7.2.租赁物损坏赔偿

7.2.1.承租方损坏租赁物，应赔偿出租方实际维修费用

7.2.2.出租方损坏租赁物，应赔偿承租方实际损失

8.转租及转借

8.1.转租审批程序

8.1.1.承租方需提前一个月向出租方提出转租申请

8.1.2.出租方在收到申请后五个工作日内进行审核

8.1.3.审核通过后，出租方与转租方签订转租协议，并通知承租方

8.2.转借规定

8.2.1.承租方未经出租方同意，不得将租赁物转借给他人使用

9.合同变更与解除

9.1.合同变更条件

9.1.1.出租方与承租方协商一致，可对合同内容进行变更

9.1.2.合同变更需以书面形式进行，并经双方签字盖章

9.2.合同解除条件

9.2.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同

9.2.2.因不可抗力