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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房子买卖合同协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的基本信息

1.2房屋的基本信息

1.3合同的签订与生效

2.房屋的买卖价格及支付方式

2.1买卖价格

2.2付款方式

2.3付款时间节点

3.房屋产权转移与登记

3.1产权转移

3.2登记手续

3.3登记费用

4.房屋的交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收方式

5.房屋的瑕疵责任与处理

5.1瑕疵的定义

5.2瑕疵的确认

5.3瑕疵的处理

6.房屋的维修责任与费用

6.1维修责任

6.2维修费用

6.3维修时间

7.房屋的配套设施与附属设施

7.1配套设施

7.2附属设施

7.3配套设施与附属设施的使用

8.房屋的租赁与转售限制

8.1租赁限制

8.2转售限制

8.3违约责任

9.房屋的税费与费用承担

9.1税费种类

9.2费用承担

9.3税费缴纳

10.违约责任与纠纷解决

10.1违约责任的定义

10.2违约责任的承担

10.3纠纷解决方式

11.合同的解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3终止条件

12.合同的修改与补充

12.1修改条件

12.2修改程序

12.3补充协议

13.合同的生效与效力

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3合同效力

14.其他约定事项

14.1争议处理

14.2合同附件

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出卖方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住所地、联系方式

1.1.2买受方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住所地、联系方式

1.2房屋的基本信息

1.2.1房屋坐落：具体地址、所在区域、所在楼层

1.2.2房屋面积：建筑面积、使用面积、套内面积

1.2.3房屋结构：建筑结构类型

1.2.4房屋权属：产权证号、产权性质

1.3合同的签订与生效

1.3.1合同签订日期：年、月、日

1.3.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效

第二条房屋的买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币万元整

2.2付款方式：

2.2.1首付款：在合同签订之日起日内支付人民币万元；

2.2.2尾款：在房屋交付前支付剩余款项；

2.2.3付款方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式

2.3付款时间节点：

2.3.1首付款支付时间：合同签订之日起日内；

2.3.2尾款支付时间：房屋交付前；

2.3.3逾期付款的违约责任：逾期付款的，买受方应向出卖方支付逾期付款金额的%作为违约金。

第三条房屋产权转移与登记

3.1产权转移：出卖方将房屋所有权转移给买受方

3.2登记手续：双方应于合同签订后日内共同办理房屋产权转移登记手续

3.3登记费用：登记费用由买受方承担

第四条房屋的交付与验收

4.1交付时间：买受方支付全部房款后日内

4.2验收标准：

4.2.1房屋结构安全，无安全隐患；

4.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；

4.2.3房屋附属设施正常使用；

4.3验收方式：买受方在房屋交付时进行现场验收，出卖方应予以配合

第五条房屋的瑕疵责任与处理

5.1瑕疵的定义：房屋在交付时存在影响使用功能、安全隐患或其他违反合同约定的问题

5.2瑕疵的确认：买受方在验收房屋时发现瑕疵，应及时通知出卖方

5.3瑕疵的处理：

5.3.1出卖方应在接到通知后日内进行修复；

5.3.2修复期间，房屋的使用权归买受方所有；

5.3.3修复费用由责任方承担

第六条房屋的维修责任与费用

6.1维修责任：房屋在交付后的使用过程中，如出现故障或损坏，由出卖方负责维修

6.2维修费用：维修费用由责任方承担

6.3维修时间：出卖方应在接到维修通知后日内进行维修

第七条房屋的配套设施与附属设施

7.1配套设施：具体配套设施列表，如电梯、燃气、供水、供电等

7.2附属设施：具体附属设施列表，如家具、家电、装修等

7.3配套设施与附属设施的使用：

7.3.1配套设施：买受方享有正常使用权利；

7.3.2附属设施：除合同另有约定外，买受方享有使用权利，但不得擅自拆除、转让或出租

第八条房屋的租赁与转售限制

8.1租赁限制：买受方在未取得房屋产权证之前，不得将房屋出租给第三方；

8.2转售限制：买受方在未