2025房屋抵押借款合同协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025房屋抵押借款合同协议范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2抵押权人信息

2.3证人信息

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物价值

4.3抵押物权利

5.抵押物交付及占有

5.1抵押物交付

5.2抵押物占有

5.3抵押物管理

6.借款利息及费用

6.1借款利息

6.2其他费用

7.借款还款

7.1还款时间

7.2还款方式

7.3违约责任

8.抵押权实现及处分

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权处分方式

8.3抵押权优先受偿权

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2抵押权人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

第二条当事人信息

2.1借款人信息

借款人姓名：________________

身份证号码：________________

2.2抵押权人信息

抵押权人姓名：________________

身份证号码：________________

2.3证人信息

证人姓名：________________

身份证号码：________________

第三条借款金额及期限

3.1借款金额

借款金额为人民币______元整。

3.2借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第四条抵押物信息

4.1抵押物基本情况

抵押物为位于______市______区______路______号的房屋，房屋所有权证号为______。

4.2抵押物价值

抵押物评估价值为人民币______元整。

4.3抵押物权利

抵押物所有权归借款人所有，抵押权人享有抵押权。

第五条抵押物交付及占有

5.1抵押物交付

借款人应在本合同签订之日起______个工作日内将抵押物交付抵押权人。

5.2抵押物占有

抵押权人自抵押物交付之日起占有抵押物。

5.3抵押物管理

抵押权人有权对抵押物进行必要的管理和维护。

第六条借款利息及费用

6.1借款利息

借款利息按年利率______%计算，每月______日为计息日，每月______日为还款日。

6.2其他费用

（1）抵押登记费：人民币______元整；

（2）评估费：人民币______元整；

（3）其他相关费用：人民币______元整。

第七条借款还款

7.1还款时间

借款人应按本合同约定的时间及方式偿还借款。

7.2还款方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式。

7.3违约责任

若借款人未按约定时间及方式偿还借款，则应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按年利率______%计算。

第八条抵押权实现及处分

8.1抵押权实现条件

在借款人未按合同约定履行还款义务的情况下，抵押权人有权实现抵押权。

8.2抵押权处分方式

抵押权人实现抵押权的方式包括但不限于：

（1）拍卖；

（2）折价；

（3）变卖；

（4）其他法律允许的方式。

8.3抵押权优先受偿权

抵押权人在实现抵押权时，享有优先受偿权。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，达成书面协议后，合同内容变更生效。

9.2合同解除

（1）借款人未按合同约定履行还款义务，抵押权人有权解除合同；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同；

（3）合同约定的其他解除条件成立时，双方可解除合同。

第十条违约责任

10.1借款人违约责任

借款人如未按合同约定履行还款义务，应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

10.2抵押权人违约责任

抵押权人如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责