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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025建筑工程合同的履行和担保

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程合同价格及支付方式

3.1工程合同总价

3.2工程合同支付方式

3.3预付款比例

3.4分阶段付款比例

3.5付款时间节点

4.工程工期及进度要求

4.1工程工期

4.2进度节点

4.3工期延误责任

5.工程质量标准及验收

5.1工程质量标准

5.2工程验收程序

5.3验收不合格的处理

6.工程变更及索赔

6.1工程变更程序

6.2索赔程序

6.3索赔范围

7.担保方式及担保期限

7.1担保方式

7.2担保期限

7.3担保责任

8.保险责任及费用

8.1保险责任范围

8.2保险费用承担

8.3保险合同签订

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同备案期限

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：工程图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2争议解释

14.3合同修订

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1工程名称：住宅小区

2.2工程地点：市区路号

2.3工程规模：总建筑面积为万平方米，包含住宅、商业、地下车库等

2.4工程类型：住宅及商业综合体

3.工程合同价格及支付方式

3.1工程合同总价：人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）

3.2工程合同支付方式：分阶段支付，具体如下：

3.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价的10%

3.2.2进度款：按工程进度分期支付，每完成一个节点支付节点总价的10%

3.2.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付剩余款项的80%

3.2.4保修金：竣工验收合格后支付剩余款项的20%，保修期满后无息退还

3.3预付款比例：10%

3.4分阶段付款比例：每个节点10%

3.5付款时间节点：与工程进度节点同步

4.工程工期及进度要求

4.1工程工期：自合同签订之日起18个月

4.2进度节点：按工程进度分为若干阶段，具体节点如下：

4.2.1基础工程完成

4.2.2结构封顶

4.2.3内装修完成

4.2.4竣工验收

4.3工期延误责任：因承包方原因导致工期延误，每延误一天按合同价的0.1%支付违约金

5.工程质量标准及验收

5.1工程质量标准：符合国家及行业相关质量标准

5.2工程验收程序：分阶段验收，包括隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收

5.3验收不合格的处理：验收不合格部分需返工至合格，相关费用由责任方承担

6.工程变更及索赔

6.1工程变更程序：变更需经双方协商一致，并签订变更协议

6.2索赔程序：索赔需在事件发生后7日内提出，并提供相关证据

6.3索赔范围：因不可抗力、政策变化等原因导致的工程变更、索赔

7.担保方式及担保期限

7.1担保方式：提供等额银行保函或现金担保

7.2担保期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止

7.3担保责任：担保方对承包方在合同履行过程中的违约责任承担连带责任

8.保险责任及费用

8.1保险责任范围：工程一切险、意外伤害险、第三人责任险等

8.2保险费用承担：承包方负责办理并承担所有保险费用

8.3保险合同签订：承包方应在合同签订后30日内完成保险合同的签订

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：出现法律规定的合同解除情形，如一方严重违约等

9.2合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于工期延误、质量不合格、未按约定支付款项等

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

10.3