委托代办出售房屋合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托代办出售房屋合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代办方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋描述

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，房屋类型为______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，房屋类型为______。

乙方应确保房屋信息真实准确，并符合国家相关法律法规要求。

2.出售要求

甲方要求乙方在合同签订后______个月内（具体时长）内，将房屋出售给有意愿的买方。

乙方应协助甲方进行房屋的装修、清洁等工作，以利于房屋的出售。

二、委托事项与费用

1.委托事项

乙方负责代理甲方出售房屋，包括但不限于发布广告、接待看房、谈判签约等。

乙方应确保出售过程中遵守法律法规，并维护甲方的合法权益。

2.委托费用

委托费用为房屋成交价的______%（具体比例），成交后由买方支付给乙方。

如房屋未能在约定时间内出售，乙方无需支付任何费用。

三、交房时间与条件

1.交房时间

乙方应在房屋出售后______个工作日内（具体时长）协助甲方办理房屋过户手续。

甲方应在过户手续完成后______个工作日内将房屋交付给买方。

2.交房条件

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付委托费用，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如提供虚假房屋信息，导致房屋无法出售，应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任

乙方如未在约定时间内完成房屋出售，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方如未按照约定协助甲方办理过户手续，应承担相应法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实和确认，如发现信息不符，有权解除合同或要求乙方改正。

有权根据市场情况和自身需求调整出售策略，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内配合乙方进行房屋的展示和销售工作。

为乙方提供必要的房屋信息，包括但不限于产权证明、维修记录等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成房屋销售后，有权要求甲方按照约定支付佣金。

如因甲方原因导致销售延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、方式提供房屋信息，并保证信息的真实性。

对甲方提供的房屋信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋信息核实与确认

1.信息核实

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对甲方提供的房屋信息进行核实。

甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供房屋产权证明、维修记录等文件。

2.确认标准

房屋信息核实应以国家相关法律法规和合同约定为准。

七、付款方式与期限

1.佣金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同约定佣金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.销售款支付

房屋销售完成后，甲方应在______个工作日内（具体时长）将销售款支付给乙方，支付金额为合同约定佣金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或销售款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同约定佣金的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供真实房屋信息，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

如乙方未在约定时间内完成房屋销售，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任