2025房产抵押借款合约书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房产抵押借款合约书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3借款金额及利率

1.4借款期限及还款方式

2.抵押物信息

2.1抵押物描述

2.2抵押物价值评估

2.3抵押物权利限制

3.借款用途及使用条件

3.1借款用途说明

3.2使用条件限制

4.借款发放

4.1借款发放时间

4.2借款发放方式

4.3发放条件

5.还款计划

5.1还款期限

5.2还款金额及还款频率

5.3逾期还款处理

6.利息计算及支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付时间

6.3利息调整机制

7.抵押权设立及登记

7.1抵押权设立条件

7.2抵押权登记手续

7.3抵押权登记费用

8.抵押物保管

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物保险

8.3抵押物维护

9.合同变更及解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知方式

13.3不可抗力条款

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1借款人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或注册地址）

1.1.2借款人法定代表人（或负责人）：姓名，职务

1.1.3借款人联系电话：电话号码

1.1.4借款人开户银行及账号

1.2房产基本信息

1.2.1房产地址：具体位置及门牌号码

1.2.2房产产权证号

1.2.3房产面积：建筑面积及使用面积

1.2.4房产用途：住宅、商业、办公等

1.3借款金额及利率

1.3.1借款金额：人民币大写及小写

1.3.2借款利率：年利率，固定利率或浮动利率

1.3.3利率调整时间及方式

1.4借款期限及还款方式

1.4.1借款期限：起始日期至终止日期

1.4.2还款方式：等额本息、等额本金、按期还息一次性还本等

2.抵押物信息

2.1抵押物描述

2.1.1抵押物类型：房屋

2.1.2抵押物权属：借款人享有完全产权

2.1.3抵押物现状：无查封、冻结等权利限制

2.2抵押物价值评估

2.2.1评估机构：具有资质的评估机构

2.2.2评估时间：评估报告出具日期

2.2.3评估价值：人民币大写及小写

2.3抵押物权利限制

2.3.1抵押物不得出售、出租、赠与等处分

2.3.2抵押物不得用于任何法律诉讼或仲裁

3.借款用途及使用条件

3.1借款用途说明

3.1.1借款用途：明确借款用途，如购房、装修、经营等

3.1.2借款人承诺按约定用途使用借款

3.2使用条件限制

3.2.1不得用于非法用途

3.2.2不得用于偿还其他债务

4.借款发放

4.1借款发放时间

4.1.1借款人接到贷款发放通知后，按照约定时间到指定银行办理贷款发放手续

4.2借款发放方式

4.2.1转账至借款人指定账户

4.2.2部分现金发放

4.3发放条件

4.3.1借款人提供相关证明材料

4.3.2借款人满足贷款发放条件

5.还款