2024续签物业服务合同申请——生态环保科技园区物业管理协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024续签物业服务合同申请——生态环保科技园区物业管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.物业管理区域范围

2.1物业管理区域描述

2.2物业管理区域面积

2.3物业管理区域配套设施

3.物业服务内容

3.1基础物业服务

3.2专项物业服务

3.3生态环保科技园区特色服务

4.物业服务费用

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.物业服务期限

5.1服务期限起始时间

5.2服务期限终止时间

6.物业服务费用调整

6.1调整依据

6.2调整方式

6.3调整通知

7.物业管理责任

7.1物业管理方责任

7.2业主责任

7.3第三方责任

8.物业维护保养

8.1维护保养范围

8.2维护保养标准

8.3维护保养责任

9.物业安全与秩序管理

9.1安全管理制度

9.2秩序管理措施

9.3应急处理机制

10.物业档案管理

10.1档案管理范围

10.2档案管理制度

10.3档案查阅与必威体育官网网址

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.违约责任

13.1违约行为定义

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿标准

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案要求

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：生态环保科技园区物业管理有限责任公司

1.1.2乙方：X公司

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：市区路号

1.2.2乙方地址：市区路号

1.3双方法定代表人

1.3.1甲方法定代表人：

1.3.2乙方法定代表人：

1.4双方联系方式

2.物业管理区域范围

2.1物业管理区域描述

2.1.1物业管理区域包括生态环保科技园区内的所有建筑物、公共设施、绿化带等。

2.1.2物业管理区域总面积为平方米。

2.2物业管理区域面积

2.2.1物业管理区域总面积为平方米，包括但不限于办公区、生产区、生活区等。

2.3物业管理区域配套设施

2.3.1配套设施包括但不限于电梯、消防设施、监控设备、停车场等。

3.物业服务内容

3.1基础物业服务

3.1.1清洁卫生服务：每日对公共区域进行清扫，每周对垃圾进行分类处理。

3.1.2安全巡查服务：24小时值班，确保园区安全。

3.1.3绿化养护服务：定期修剪绿化带，保持园区绿化景观。

3.2专项物业服务

3.2.1电梯维护服务：定期对电梯进行保养和维修，确保正常运行。

3.2.2公共设施维修服务：对园区内的公共设施进行定期检查和维护。

3.3生态环保科技园区特色服务

3.3.1生态环境监测服务：对园区内的空气质量、水质等进行定期监测。

3.3.2科技园区活动组织服务：组织园区内的各类科技交流活动。

4.物业服务费用

4.1服务费用标准

4.1.1物业服务费用按建筑面积计算，每平方米每月人民币元。

4.2费用支付方式

4.2.1乙方应于每月的日前支付当月物业服务费用。

4.3费用支付时间

4.3.1物业服务费用支付时间为每月的日至日。

5.物业服务期限

5.1服务期限起始时间

5.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

5.2服务期限终止时间

5.2.1本合同服务期限终止时间为2027年12月31日。

6.物业服务费用调整

6.1调整依据

6.1.1物业服务费用调整依据物价部门的规定和双方协商结果。

6.2调整方式

6.2.1物业服务费用调整方式为按年度调整。

6.3调整通知

6.3.1甲方应于调整前一个月通知乙方调整后的物业服务费用。

7.物业管理责任

7.1物业管理方责任

7.1.1甲方负责园区内物业管理工作的全面负责和组织实施。

7.2业主责任

7.2.1乙方应遵守园区管理制度，维护园区公共秩序。

7.3第三方责任

7.3.1对于第三方造成园区内设施损坏或人员伤亡等情况，乙方应承担相应责任。

8.物业维护保养

8.1维护保养范围

8.1.1建筑本体及附属设施：包括屋顶、墙面、门窗、管道、电梯等。

8.1.2公共区域设施：包括照明、消防、安防、健身