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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人卖房协议书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签署

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋结构

3.交易价格与付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.过户手续与费用

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

4.4过户风险

5.交房条件与时间

5.1交房条件

5.2交房时间

5.3交房手续

5.4交房责任

6.房屋质量与保修

6.1房屋质量标准

6.2质量保修期限

6.3质量问题处理

7.房屋附属设施与权益

7.1附属设施清单

7.2附属设施权益

7.3附属设施变更

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明

10.2附件二：房屋交接清单

10.3附件三：付款凭证

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同备案机构

13.合同其他约定

13.1合同补充条款

13.2合同修改与变更

13.3合同解释与适用

14.合同签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2023年3月15日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：市区街道号。

2.2房屋所有权：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权利瑕疵。

2.3房屋用途：该房屋为住宅用途，用途符合城市规划要求。

2.4房屋面积：该房屋总面积为100平方米，建筑面积为90平方米。

2.5房屋结构：该房屋为框架结构，建于2000年，已通过相关部门的验收。

3.交易价格与付款方式

3.1交易价格：本房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。

3.2付款方式：乙方应在本合同签订后五个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000）作为定金，余款在房屋过户手续办理完毕后五个工作日内一次性支付。

3.3付款时间：具体付款时间见第三条第2款。

3.4付款方式变更：如因特殊情况需变更付款方式，双方应协商一致，并在合同中注明。

4.过户手续与费用

4.1过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合乙方办理产权转移登记等。

4.2过户费用：过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。

4.3过户时间：乙方应在支付全部购房款后五个工作日内办理房屋过户手续。

4.4过户风险：因过户过程中产生的任何风险由乙方自行承担。

5.交房条件与时间

5.1交房条件：房屋过户手续办理完毕，且房屋无任何权利瑕疵。

5.2交房时间：乙方支付全部购房款后，甲方应在五个工作日内将房屋交付给乙方。

5.3交房手续：甲方应配合乙方办理房屋交接手续，包括但不限于提供房屋钥匙、物业交割单等。

5.4交房责任：房屋交付后，甲方不再承担房屋的任何责任。

6.房屋质量与保修

6.1房屋质量标准：该房屋质量应符合国家相关标准。

6.2质量保修期限：自房屋交付之日起，甲方对房屋提供一年保修服务。

6.3质量问题处理：如房屋在保修期内出现质量问题，甲方应在接到通知后五个工作日内进行处理。

6.4质量问题责任：因房屋质量问题造成的损失，由甲方承担。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现时，守约方有权解除合同。

8.2违约责任：违反合同约定的当事人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金：如一方未按约定支付购房款，应向守约方支付相当于已付款额一定比例的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：仲裁委员会。

9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明

10.2附件二：房屋交接清单

10.3附件