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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度文化旅游区物业管理与服务标准合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同双方基本信息

1.3合同目的和适用范围

2.物业管理与服务内容

2.1物业管理范围

2.2服务项目及标准

2.3服务质量保证

3.物业管理费用

3.1费用构成

3.2收费标准

3.3费用支付方式

4.物业维修与保养

4.1维修责任

4.2维修流程

4.3保养计划与实施

5.安全管理

5.1安全责任

5.2安全管理制度

5.3应急预案

6.环境卫生与绿化

6.1环境卫生责任

6.2绿化养护责任

6.3环境保护要求

7.物业档案管理

7.1档案管理范围

7.2档案保管与利用

7.3档案更新与归档

8.客户服务

8.1服务宗旨

8.2服务流程

8.3客户投诉处理

9.合同期限与终止

9.1合同期限

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：物业管理与服务项目清单

12.2附件二：物业管理与服务费用明细表

12.3附件三：安全管理规定

12.4附件四：环境卫生与绿化规定

12.5附件五：客户服务标准

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规订立。

1.2本合同订立前，双方已就合同内容进行充分协商，并达成一致意见。

第二条合同双方基本信息

2.1.1名称：____________________

2.1.2地址：____________________

2.1.3法定代表人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2.1名称：____________________

2.2.2地址：____________________

2.2.3法定代表人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

第三条合同目的和适用范围

3.1本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度文化旅游区物业管理与服务方面的权利、义务和责任。

3.2本合同适用于甲方管理的文化旅游区范围内的物业管理与服务工作。

第四条物业管理与服务内容

4.1物业管理范围：

4.1.1住宅小区、商业楼宇、公共设施等物业管理；

4.1.2绿化、环境卫生、公共秩序维护等；

4.1.3设施设备运行维护；

4.1.4安全生产、消防管理；

4.1.5应急处理；

4.2服务项目及标准：

4.2.1保洁服务：每日两次公共区域清洁，每周一次深度清洁；

4.2.2绿化养护：每月进行一次绿化修剪，定期施肥；

4.2.3安全巡查：每日进行两次安全巡查，发现安全隐患及时处理；

4.2.4设备维护：定期对设施设备进行检查、保养和维修；

4.2.5客户服务：设立服务，及时响应客户需求。

第五条物业管理费用

5.1费用构成：

5.1.1日常物业管理费用；

5.1.2设施设备维修保养费用；

5.1.3安全生产、消防管理费用；

5.1.4应急处理费用；

5.2收费标准：

5.2.1住宅小区物业管理费：每平方米每月____元；

5.2.2商业楼宇物业管理费：每平方米每月____元；

5.2.3公共设施物业管理费：按实际使用面积计算；

5.3费用支付方式：

5.3.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月物业管理费用；

5.3.2甲方应在收到乙方支付的费用后____日内出具收款凭证。

第六条物业维修与保养

6.1维修责任：

6.1.1乙方负责文化旅游区内设施设备的日常维护和保养；

6.1.2乙方应确保设施设备处于良好运行状态；

6.2维修流程：

6.2.1发现设施