2025版住房质押担保借款合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版住房质押担保借款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.借款人信息

3.1借款人基本信息

3.2借款人资质证明

4.借款金额、期限与利率

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3利率

5.借款用途

6.借款还款方式

6.1还款方式

6.2还款计划

7.住房质押担保

7.1住房质押物

7.2质押物价值评估

7.3质押物保管

8.质押物处置

8.1处置条件

8.2处置程序

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2借款人违约情形

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同变更与转让

12.1合同变更

12.2合同转让

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于借款人向出借人申请住房质押担保借款，出借人同意向借款人提供借款，借款人以其名下住房作为质押物的借款合同。

2.定义与解释

2.1定义

借款人：指与出借人签订本合同，向出借人申请借款并以其名下住房作为质押物的自然人。

出借人：指同意向借款人提供借款并接受借款人以其名下住房作为质押物的自然人。

住房质押物：指借款人名下用于抵押的住房，包括但不限于房屋所有权证、使用权证等。

2.2解释

本合同中的定义和解释以本合同为准，如有歧义，由双方协商解决。

3.借款人信息

3.1借款人基本信息

借款人姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

3.2借款人资质证明

身份证原件及复印件；

房屋所有权证或使用权证原件及复印件；

其他出借人要求的相关证明文件。

4.借款金额、期限与利率

4.1借款金额

借款金额为人民币____________________元整。

4.2借款期限

借款期限为____________________年，自借款合同生效之日起计算。

4.3利率

借款利率为____________________%，按年利率计算，具体利率由双方协商确定。

5.借款用途

借款用途为____________________，借款人应按约定的用途使用借款。

6.借款还款方式

6.1还款方式

按月等额本息还款；

按月等额本金还款；

其他双方约定的还款方式。

6.2还款计划

借款人应制定还款计划，并按计划按时还款。

7.住房质押担保

7.1住房质押物

借款人以其名下位于____________________的住房作为质押物。

7.2质押物价值评估

借款人应提供由具有相应资质的评估机构出具的住房价值评估报告，评估报告应作为本合同的附件。

7.3质押物保管

出借人负责保管质押物，并确保质押物的安全。

8.质押物处置

8.1处置条件

借款人未按约定时间还款；

借款人违反借款合同约定；

借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

借款人死亡或丧失民事行为能力，且无继承人或受遗赠人履行借款合同。

8.2处置程序

出借人发出处置通知，通知借款人处置事由；

借款人有权在收到通知后____________________日内提出异议；

借款人未提出异议或异议不成立的，出借人有权自行或委托第三方处置质押物；

出借人处置质押物所得款项，先用于偿还借款本金及利息，剩余部分退还借款人。

9.违约责任

9.1借款人违约责任

未按约定时间还款；

未按约定用途使用借款；

提供虚假信息或隐瞒重要事实；

其他违反借款合同约定的行为。

9.2借款人违约情形

借款人违约情形包括但不限于：

借款人逾期还款；

借款人未按约定用途使用借款；

借款人未按约定提供相关文件或资料；

借款人未经出借人同意擅自转让或设定担保。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决