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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025教师公寓建设工程施工承包合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景及目的

2.双方基本信息

2.1承包方基本信息

2.2业主方基本信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程建设标准

4.工程承包范围

4.1工程承包内容

4.2工程承包方式

5.合同工期

5.1工程开工日期

5.2工程竣工日期

5.3工期延误及违约责任

6.工程质量要求

6.1工程质量标准

6.2质量检验及验收

6.3质量保证期

7.工程价款及支付方式

7.1工程价款确定方式

7.2工程价款支付方式

7.3预付款、进度款及结算款

8.工程进度管理

8.1工程进度计划

8.2进度调整及变更

8.3进度延误及违约责任

9.安全生产及环境保护

9.1安全生产责任

9.2安全生产措施

9.3环境保护要求

10.合同变更及解除

10.1合同变更的条件及程序

10.2合同解除的条件及程序

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2业主方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件的效力

14.3合同的补充和修改

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国建筑法》

1.1.3《建筑工程施工许可管理办法》

1.2合同订立的背景及目的

1.2.1为满足2025年教师公寓建设需求

1.2.2确保工程按期、保质完成

2.双方基本信息

2.1承包方基本信息

2.1.1名称：建筑工程有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册资本：1000万元

2.1.4注册地址：市区路号

2.2业主方基本信息

2.2.1名称：教育投资有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册资本：5000万元

2.2.4注册地址：市区路号

3.工程概况

3.1工程名称

3.1.12025教师公寓建设工程

3.2工程地点

3.2.1市区街道

3.3工程规模

3.3.1总建筑面积：50000平方米

3.3.2总投资：1亿元人民币

3.4工程建设标准

3.4.1符合国家及地方相关建筑设计规范

3.4.2采用绿色建筑标准

4.工程承包范围

4.1工程承包内容

4.1.1土建工程

4.1.2安装工程

4.1.3装修工程

4.1.4智能化系统工程

4.2工程承包方式

4.2.1总承包方式

5.合同工期

5.1工程开工日期

5.1.12024年1月1日

5.2工程竣工日期

5.2.12025年12月31日

5.3工期延误及违约责任

5.3.1因承包方原因造成工期延误，每延误一天，承包方应向业主方支付合同总价款的千分之五作为违约金。

5.3.2因业主方原因造成工期延误，业主方应给予承包方相应的工期顺延。

6.工程质量要求

6.1工程质量标准

6.1.1达到国家及地方规定的合格标准

6.1.2符合设计文件及合同要求

6.2质量检验及验收

6.2.1工程施工过程中，承包方应按国家及地方规定的质量检验标准进行自检

6.2.2业主方有权对工程质量进行监督检查

6.3质量保证期

6.3.1土建工程：5年

6.3.2安装工程：2年

6.3.3装修工程：2年

7.工程价款及支付方式

7.1工程价款确定方式

7.1.1按照国家及地方规定的工程预算编制标准进行编制

7.2工程价款支付方式

7.2.1预付款：合同签订后10个工作日内支付合同总价款的20%

7.2.2进度款：按工程进度支付，每月支付合同总价款的10%

7.2.3结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付合同总价款的60%

7.3预付款、进度款及结算款

7.3.1预付款：人民币2000万元

7.3.2进度款：每月人民币1000万元

7.3.3结算款：人民币6000万元

8.工程进度管理

8.1工程进度计划

8.1.1承包方应编制详细的工程进度计划，包括分阶段进度目标、关键线路及节点工期

8.1.2进度计划应经业主方批准后执行

8.2进度调整及变更

8.2.1如因不可抗力或业