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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025房地产项目合作开发意向协议范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同生效条件

1.3合同签署主体

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

3.合作双方的权利与义务

3.1开发方的权利与义务

3.2投资方的权利与义务

4.项目投资与融资

4.1投资总额及构成

4.2投资方式

4.3融资方式

4.4投资回收期

5.项目开发建设

5.1项目开发建设进度

5.2项目建设标准

5.3项目建设手续

6.项目销售与运营

6.1项目销售政策

6.2项目运营管理

6.3销售收益分配

7.项目风险与责任

7.1风险识别与评估

7.2风险承担

7.3责任追究

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：项目可行性研究报告

10.2附件二：土地使用证复印件

10.3附件三：规划设计方案

11.合同生效日期与期限

11.1合同生效日期

11.2合同期限

12.其他约定事项

12.1合作双方必威体育官网网址义务

12.2合同附件效力

12.3合同解释

13.合同签署与生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点：本意向协议于2023年11月1日在北京市区大厦会议室订立。

1.2合同生效条件：本意向协议自双方签署之日起生效。

2.项目基本情况

2.1项目名称：国际社区

2.2项目地点：市区路号

2.3项目性质：住宅及商业综合体

2.4项目规模：总占地面积100000平方米，总建筑面积200000平方米。

3.合作双方的权利与义务

3.1开发方的权利与义务

3.1.1开发方负责项目的整体规划、设计、建设、销售及运营。

3.1.2开发方负责办理项目所需的各项审批手续。

3.1.3开发方负责项目工程的质量、安全、进度。

3.2投资方的权利与义务

3.2.1投资方负责出资，按约定的比例投入项目资金。

3.2.2投资方有权参与项目决策，并对项目进展进行监督。

3.2.3投资方负责监督开发方履行合同义务，确保项目顺利进行。

4.项目投资与融资

4.1投资总额及构成：项目总投资为人民币5亿元，其中甲方出资2亿元，乙方出资3亿元。

4.2投资方式：乙方以现金方式出资，甲方以土地使用权作价出资。

4.3融资方式：甲方负责项目建设的融资工作，乙方提供融资担保。

4.4投资回收期：项目投资回收期为10年。

5.项目开发建设

5.1项目开发建设进度：项目开发建设分为四个阶段，每个阶段时间为1年。

5.2项目建设标准：项目按照国家相关标准及设计规范进行建设。

5.3项目建设手续：甲方负责办理项目建设的各项手续。

6.项目销售与运营

6.1项目销售政策：项目销售价格由双方协商确定，甲方负责销售。

6.2项目运营管理：项目运营管理由甲方负责，乙方有权监督。

6.3销售收益分配：项目销售收益按甲乙双方出资比例进行分配。

7.项目风险与责任

7.1风险识别与评估：双方共同对项目风险进行识别与评估。

7.2风险承担：项目风险按甲乙双方出资比例承担。

7.3责任追究：如因一方责任导致项目无法按期完成或造成损失，责任方应承担相应责任。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变更或不可抗力等因素，导致合同内容需要变更时，双方应协商一致，签订补充协议。

8.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；

8.2.2项目因不可抗力导致无法继续实施；

8.2.3双方协商一致决定解除合同。

8.3合同变更与解除程序：任何一方要求变更或解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明理由。对方收到通知后，应在15日内予以回复。

9.合同争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：仲裁委员会。

9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

10.合同附件

10.1附件一：项目可行性研究报告

10.2附件二：土地使用证复印件

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