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个人商铺租赁合同模板10篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方将承租该商铺并用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商调整支付日期。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方履行租赁合同中的义务和责任。

2.合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费，确保商铺的物业管理得到良好的维护。物业管理费标准为[物业管理费标准]元/月。

2.乙方还需承担租赁期间的水、电、燃气等公共事业费用，并确保商铺内的设备设施得到妥善维护。

六、合同终止与续签

1.合同期满前，双方应协商是否续签租赁合同。若一方决定不续签，应提前[提前通知天数]天书面通知对方。

2.合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺内的所有设施和设备处于良好状态。甲方应在收到返还的商铺后退还保证金。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费，应承担相应的违约责任。每逾期一天，乙方需向甲方支付[违约金金额]元的违约金。

2.乙方在租赁期间擅自改变商铺用途或结构，或违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除保证金作为违约金。

八、争议解决

1.双方在履行租赁合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行租赁合同中未涉及争议部分的条款。

九、其他条款

1.双方在本合同签订前已就租赁事宜进行了充分协商，并对合同条款进行了详细讨论和修改。双方一致同意以本合同的条款为准。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：______________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：______________________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于______（详细地址）的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁商铺

1.商铺位置及面积：甲方出租的商铺位于______（详细地址），建筑面积______平方米。

2.商铺用途：乙方承租商铺用于经营______（具体经营项目）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每期的第一天。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的百分之______向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。