2024年餐饮租赁房产协议免责事项精确描述版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年餐饮租赁房产协议免责事项精确描述版B版

本合同目录一览

1.租赁房产描述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.免租期

4.1免租期开始日期

4.2免租期结束日期

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险责任

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

7.免责事项

7.1不可抗力

7.2意外事故

7.3政府行为

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除通知期限

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1租金调整条款

12.2变更或补充条款

13.合同的生效、修改和终止

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同终止条件

14.双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房产描述

1.1房产位置：该房产位于___________市___________区___________街道___________号，具体门牌号为___________。

1.2房产面积：该房产实际使用面积为___________平方米。

1.3房产现状：该房产目前处于___________状态，包括但不限于___________。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自___________年___________月___________日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限至___________年___________月___________日止。

2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前___________个月向出租人提出书面续约申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。

3.2租金支付周期：租金每___________支付一次，承租人应在每个付款周期结束后的___________天内支付下一个付款周期的租金。

3.3租金支付账户信息：租金支付账户信息如下：户名___________，账号___________，开户行___________。

第四条免租期

4.1免租期开始日期：免租期自租赁开始日期起计算，共计___________天。

4.2免租期结束日期：免租期结束日期为租赁开始日期加上___________天。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房产的下列部分：___________。

5.2承租人维修责任：承租人负责维修房产的下列部分：___________。

第六条保险责任

6.1承租人保险责任：承租人应按照出租人的要求，为租赁房产办理___________险，并将保险单副本交给出租人留存。

6.2出租人保险责任：出租人应按照承租人的要求，为租赁房产办理___________险，并将保险单副本交给承租人留存。

第七条免责事项

7.1

不可抗力：因不可抗力导致租赁房产损坏或者无法使用的，双方互不承担责任。

7.2意外事故：因意外事故导致租赁房产损坏或者无法使用的，双方互不承担责任。

7.3政府行为：因政府行为导致租赁房产损坏或者无法使用的，双方互不承担责任。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：在租赁期内，任何一方违反合同条款，对方有权解除合同。

8.2合同解除通知期限：一方欲解除合同，应提前___________天书面通知对方。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁房产，或未按约定维修租赁房产，应支付违约金___________元。

9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金，或未按约定