2024年地铁口商业物业租赁合同规范范本6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年地铁口商业物业租赁合同规范范本

合同目录

一、合同基本信息

1.合同双方基本信息

2.租赁物业基本信息

3.租赁期限及起始日期

4.租金及支付方式

二、物业使用及维护

1.物业使用范围

2.物业维护责任

3.物业设施设备使用

4.物业安全与消防

三、租赁保证金及押金

1.保证金数额及支付

2.押金数额及支付

3.保证金与押金的退还

四、租金调整及支付

1.租金调整方式

2.租金支付时间及方式

3.违约责任

五、合同变更及解除

1.合同变更条件

2.合同解除条件

3.合同解除程序

六、物业管理及服务

1.物业管理单位

2.物业服务内容

3.物业服务费用

4.物业服务违约责任

七、违约责任

1.租赁方违约责任

2.出租方违约责任

3.违约金计算方式

4.违约金支付方式

八、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决程序

九、合同生效及其他

1.合同生效条件

2.合同附件

3.合同份数

4.合同签署日期

5.合同签署地点

6.合同附件清单

7.合同其他约定事项

八、合同终止

1.合同终止条件

2.合同终止程序

3.合同终止后处理

九、附件

1.租赁物业图纸

2.物业权属证明

3.合同附件清单

4.其他相关文件

合同编号_________

一、合同基本信息

1.合同双方基本信息

（1）出租方名称：____________________

（2）出租方地址：____________________

（3）出租方法定代表人：____________________

（4）出租方联系电话：____________________

（5）承租方名称：____________________

（6）承租方地址：____________________

（7）承租方法定代表人：____________________

（8）承租方联系电话：____________________

2.租赁物业基本信息

（1）物业名称：____________________

（2）物业地址：____________________

（3）物业面积：____________________

（4）物业用途：____________________

3.租赁期限及起始日期

（1）租赁期限：____________________

（2）租赁起始日期：____________________

（3）租赁终止日期：____________________

4.租金及支付方式

（1）租金金额：____________________

（2）租金支付周期：____________________

（3）租金支付方式：____________________

（4）租金支付账户：____________________

二、物业使用及维护

1.物业使用范围

（1）承租方仅限于在租赁物业内进行商业经营活动。

（2）未经出租方同意，承租方不得改变物业用途。

2.物业维护责任

（1）出租方负责物业的日常维护和保养。

（2）承租方在使用过程中应爱护物业，不得损坏。

3.物业设施设备使用

（1）承租方有权使用物业内的设施设备，但需遵守相关规定。

（2）设施设备的维修和更换责任由出租方承担。

4.物业安全与消防

（1）承租方应遵守消防安全规定，确保物业内消防安全。

（2）出租方应定期进行消防检查，确保消防设施完好。

三、租赁保证金及押金

1.保证金数额及支付

（1）保证金金额：____________________

（2）保证金支付时间：____________________

（3）保证金支付方式：____________________

2.押金数额及支付

（1）押金金额：____________________

（2）押金支付时间：____________________

（3）押金支付方式：____________________

3.保证金与押金的退还

（1）租赁期满，经双方确认物业无损坏，保证金全额退还。

（2）租赁期满，如物业有损坏，押金用于赔偿损坏费用。

四、租金调整及支付

1.租金调整方式

（1）租金按年调整，调整幅度根据市场行情确定。

（2）调整时间：____________________

2.租金支付时间及方式

（1）租金支付时间：____________________

（2）租金支付方式：____________________

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