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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房产归属离婚协议书

本合同目录一览

1.离婚双方基本信息

1.1姓名

1.2身份证号码

1.3地址

1.4联系电话

2.离婚原因及协议依据

2.1离婚原因

2.2协议依据

3.房产基本情况

3.1房产证号

3.2房产地址

3.3建筑面积

3.4房屋结构

3.5所有权情况

4.房产分割方式

4.1分割比例

4.2分割方式

4.3分割时间

5.房产价值评估

5.1评估机构

5.2评估时间

5.3评估价值

6.贷款及债务处理

6.1贷款情况

6.2债务情况

6.3贷款及债务承担

7.房产过户手续

7.1过户机构

7.2过户时间

7.3过户费用

8.房产维修保养

8.1维修保养责任

8.2维修保养费用

9.知识产权及附属设施

9.1知识产权归属

9.2附属设施使用

10.补偿及赔偿事项

10.1补偿金额

10.2补偿方式

10.3赔偿事项

11.知识产权及附属设施转让

11.1转让条件

11.2转让方式

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.离婚双方基本信息

1.1姓名：甲方（男方）：

1.2姓名：乙方（女方）：

1.3身份证号码：甲方：11010119900307；乙方1.4地址：甲方：北京市朝阳区路号；乙方：北京市海淀区YY路YY号

1.5联系电话：甲方乙方2.离婚原因及协议依据

2.1离婚原因：因性格不合，感情破裂

2.2协议依据：《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规

3.房产基本情况

3.1房产证号：京房权证字第0000001号

3.2房产地址：北京市朝阳区ZZ路ZZ号

3.3建筑面积：100平方米

3.4房屋结构：钢筋混凝土结构

3.5所有权情况：甲方与乙方共同共有

4.房产分割方式

4.1分割比例：甲方得房产50%，乙方得房产50%

4.2分割方式：甲方与乙方协商一致后，由甲方负责办理房产过户手续

4.3分割时间：自本合同签订之日起30日内

5.房产价值评估

5.1评估机构：房地产评估有限公司

5.2评估时间：2025年1月1日

5.3评估价值：房产价值为人民币100万元

6.贷款及债务处理

6.1贷款情况：房产购买时，甲方向银行贷款人民币80万元

6.2债务情况：截至本合同签订之日，甲方尚有未还贷款本金人民币60万元

6.3贷款及债务承担：甲方负责偿还剩余贷款本金及利息，乙方无需承担任何贷款及债务

7.房产过户手续

7.1过户机构：北京市区不动产登记中心

7.2过户时间：自本合同签订之日起30日内完成房产过户手续

7.3过户费用：过户过程中产生的相关费用由甲方承担

8.房产维修保养

8.1维修保养责任：双方应共同承担房产的维修保养责任，确保房产处于良好状态。

8.2维修保养费用：维修保养费用按照实际发生金额由双方按房产分割比例承担。

9.知识产权及附属设施

9.1知识产权归属：房产内的家具、家电等属于甲方或乙方的个人财产，知识产权归各自所有者。

9.2附属设施使用：房产内的附属设施，如停车位、储藏室等，双方均有权使用，但不得擅自更改或出售。

10.补偿及赔偿事项

10.1补偿金额：甲方应向乙方支付人民币10万元作为离婚补偿。

10.2补偿方式：甲方应在本合同签订之日起15日内，通过银行转账方式支付补偿金。

10.3赔偿事项：若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

11.知识产权及附属设施转让

11.1转让条件：任何一方在未获得对方书面同意的情况下，不得擅自转让其个人财产或知识产权。

11.2转让方式：若需转让，双方应协商一致，签订书面转让协议，并办理相关手续。

12.争议解决方式

12.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。

12.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重