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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025民间租房协议民房房租租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2承租人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4欠款处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3装修及改造限制

7.房屋租赁税费

7.1房屋租赁税费承担

7.2税费缴纳方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同生效

13.合同解除及终止

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：11010119900307

1.1.3房东联系电话1.2承租人基本信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2承租人身份证号码：11010119900507

1.2.3承租人联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋位置：北京市朝阳区路号

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修情况：精装修，家具电器齐全

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币8000元/月

4.2支付方式：每月1日支付当月租金，提前支付一个月租金

4.3付款日期：每月1日

4.4欠款处理：逾期未支付租金，每逾期一日按每日租金的1%支付滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5000元

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠款

5.3押金退还程序：承租人将房屋交还房东后，无异议的情况下，房东应在7日内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限居住使用，不得用于商业活动

6.2房屋维护责任：房屋内部设施正常使用期间，由房东负责维护

6.3装修及改造限制：未经房东同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修或改造

7.房屋租赁税费

7.1房屋租赁税费承担：租赁期间产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担

7.2税费缴纳方式：承租人应在缴纳税费后及时通知房东

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租人未按时支付租金

8.1.2承租人擅自改变房屋用途

8.1.3承租人造成房屋损坏

8.1.4房东未按时提供房屋或房屋不符合约定条件

8.2违约责任承担

8.2.1承租人未按时支付租金，每逾期一日按日租金的1%支付滞纳金

8.2.2承租人擅自改变房屋用途，房东有权解除合同并要求赔偿

8.2.3承租人造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失

8.2.4房东未按时提供房屋或房屋不符合约定条件，承租人有权解除合同并要求赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致

9.1.2出现不可抗力

9.1.3一方严重违约

9.2合同解除程序

9.2.1双方应书面通知对方解除合同

9.2.2解除合同后，双方应按照约定办理房屋交接手续

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1协商解决

10.1.2仲裁

10.1.3诉讼

10.2争议解决机构

10.2.1双方协商确定的第三方机构

10.2.2仲裁委员会

10.2.3人民法院

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任

11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等

11.2合同附件

11.2.1房屋租赁清单

11.2.2房屋现状描述

11.2.3其他双方认为必要的文件

12.合同生效

12.1合同自双方签字盖章之日起生效

12.2合同一式两份，双方各执一份

13.合同解除及终止

13.1