2025房租租赁转让合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房租租赁转让合同

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同双方基本信息

1.3房屋基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6房屋修缮及维修责任

1.7附属设施及公共区域使用

1.8甲方权利与义务

1.9乙方权利与义务

1.10房屋转租规定

1.11合同变更与解除

1.12违约责任

1.13争议解决方式

1.14合同生效及其他

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，签订本合同。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方（出租方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.2乙方（承租方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋地址：__________________

3.2房屋面积：__________________平方米

3.3房屋结构：__________________

3.4房屋权属：__________________

3.5房屋用途：__________________

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____天向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租赁期内，每月租金为人民币____元。

5.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付当月租金的____%作为滞纳金。

5.3租金支付方式：__________________

第六条房屋修缮及维修责任

6.1.1甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修和养护。

6.1.2乙方负责房屋内部设施、附属设施的维修和养护。

6.1.3因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条附属设施及公共区域使用

7.1乙方有权使用房屋内的附属设施，包括但不限于：水、电、燃气、空调、热水器等。

7.2乙方应合理使用公共区域，不得损坏、破坏或擅自改变公共设施的用途。

7.3乙方在使用过程中，如发现公共设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修或更换。

第八条甲方权利与义务

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方使用房屋情况进行监督。

8.2甲方应保证房屋及附属设施符合租赁合同约定，并在租赁期间对房屋进行必要的维修和养护。

8.3甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租或抵押给第三方。

8.4甲方应按照国家相关法律法规，依法纳税。

第九条乙方权利与义务

9.1乙方有权按照合同约定使用房屋及其附属设施。

9.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

9.3乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

9.4乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自移除。

第十条房屋转租规定

10.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

10.2如乙方需转租房屋，应书面通知甲方，并经甲方同意后，方可签订转租合同。

10.3转租合同中约定的租金不得低于本合同约定的租金，且乙方应承担转租期间的责任。

第十一条合同变更与解除

11.1在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

11.2如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

11.3如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十二条违约责任

12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

12.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按本合同约定或法律法规规定执行。

12.3违约方给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。

第十三条争议解决方式

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协