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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025温州二手房买卖
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋权属证书
2.3房屋地址
2.4房屋面积
2.5房屋用途
2.6房屋装修情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款条件
4.房屋交付及占有
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付地点
4.3房屋占有权转移
4.4房屋交接清单
5.房屋产权过户
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户手续
5.4过户责任
6.房屋相关费用
6.1房屋税费
6.2物业费
6.3水电费
6.4其他费用
7.房屋瑕疵及责任
7.1房屋瑕疵说明
7.2瑕疵责任划分
7.3瑕疵处理方式
8.房屋租赁及使用
8.1房屋租赁情况
8.2房屋使用限制
8.3房屋使用责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.违约责任
11.1违约行为认定
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿计算
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同生效时间
13.合同附件
13.1附件一：房屋交接清单
13.2附件二：房屋权属证书复印件
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同份数
14.3合同生效日期
14.4合同附件生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
姓名：
身份证号码：05678
联系方式：138xxxx5678
地址：温州市区路号
1.2买方信息
姓名：
身份证号码：05679
联系方式：139xxxx5679
地址：温州市区路号
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
本房屋所有权归卖方所有，无任何权利瑕疵。
2.2房屋权属证书
卖方已提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书。
2.3房屋地址
本房屋位于温州市区路号。
2.4房屋面积
本房屋建筑面积为100平方米。
2.5房屋用途
本房屋用途为住宅。
2.6房屋装修情况
本房屋装修为简装，具体装修清单详见附件一。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
本房屋交易价格为人民币100万元整。
3.2付款方式
买方应在签订本合同之日起10个工作日内支付首付款人民币50万元，余款人民币50万元在房屋产权过户后10个工作日内支付完毕。
3.3付款时间
首付款支付时间为签订本合同之日起10个工作日内。
3.4付款条件
买方支付首付款后，卖方应将房屋交付给买方占有使用。
4.房屋交付及占有
4.1房屋交付时间
卖方应在买方支付首付款后5个工作日内将房屋交付给买方。
4.2房屋交付地点
房屋交付地点为卖方提供的房屋地址。
4.3房屋占有权转移
房屋交付后，买方取得房屋占有权。
4.4房屋交接清单
房屋交付时，双方应共同签署房屋交接清单，明确房屋现状及附属设施情况。
5.房屋产权过户
5.1过户时间
买方支付全部房款后，卖方应在10个工作日内办理房屋产权过户手续。
5.2过户费用
过户费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。
5.3过户手续
卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。
5.4过户责任
因过户手续办理过程中出现的问题，由卖方承担责任。
6.房屋相关费用
6.1房屋税费
房屋税费由买方承担。
6.2物业费
物业费由买方在取得房屋占有权后按照物业公司的收费标准缴纳。
6.3水电费
水电费由买方在取得房屋占有权后自行缴纳。
6.4其他费用
其他费用按国家相关规定及实际发生情况由买方承担。
8.房屋租赁及使用
8.1房屋租赁情况
买方在取得房屋占有权后，未经卖方书面同意，不得将房屋出租或进行其他形式的转租。
8.2房屋使用限制
买方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
8.3房屋使用责任
因买方不当使用房屋导致的任何损害，买方应承担全部责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至温州市区人民法院诉讼解决。
9.2争议解决机构
争议解决机构为温州市区人民法院。
9.3争议解决费用
诉讼费用及其他相关
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