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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖简单的协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

5.过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担

7.附属设施及产权转移

7.1附属设施

7.2产权转移

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效

10.2合同解除

11.合同附件

11.1附件一：房产信息表

11.2附件二：付款凭证

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号码：________

1.1.3联系电话：________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1所在省（市、自治区）：________

2.1.2所在市（县、区）：________

2.1.3所在街道（乡镇）：________

2.1.4具体地址：________

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：________平方米

2.2.2使用面积：________平方米

2.3房产结构

2.3.1住宅类型：________

2.3.2建筑年代：________年

2.3.3产权性质：________

2.4房产产权

2.4.1房产证号：________

2.4.2房产证颁发日期：________年________月________日

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：________元

3.2付款方式

3.2.1付款比例：________%

3.2.2付款时间：________

3.3付款时间

3.3.1首付款：________元，于________日内支付

3.3.2尾款：________元，于________日内支付

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.1.1交房日期：________年________月________日

4.2交房条件

4.2.1房屋无任何抵押、查封等法律纠纷

4.2.2房屋内附属设施齐全，符合使用要求

4.2.3卖方应确保房屋交付时已结清水电、燃气等费用

5.过户手续及费用

5.1过户手续

5.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续

5.1.2过户手续办理时间为________

5.2过户费用

5.2.1过户税费：________元

5.2.2协议双方各自承担一半税费

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.1.1契税

6.1.2土地增值税

6.1.3印花税

6.2税费承担

6.2.1协议双方各自承担所涉及的税费

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋

8.1.2买方未按约定时间支付房款

8.1.3卖方隐瞒房屋存在重大瑕疵

8.1.4买方未按时办理房产过户手续

8.2违约责任

8.2.1卖方违约，买方有权解除合同，并要求赔偿损失

8.2.2买方违约，卖方有权解除合同，并要求赔偿损失

8.2.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方实际损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1房产所在地人民法院

10.合同生效及解除

10.1合同生效

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2合同解除

10.2.1双方协商一致，可解除本合同

10.2.2一方违约，另一方有权解除合同

11.合同附件

11.1附件一：房产信息表

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